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中古マンション10時間前 更新パシフィック中野 7階1LDK / 3,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

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    無料

    3,890万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.7㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分

    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ リノベ済みの綺麗な室内と、7階ならではの開放的な景色が自慢です。駅徒歩8分で買い物も便利！実際に歩いてみて、住みやすさを肌で感じました。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖）

    専有面積40.7㎡(壁心)バルコニー面積8.97㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給排水管、クロス、床、建具、他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都中野区松が丘1丁目30-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、割と何処へでも行きやすいから。ただ、家が密集していて防災上 心配である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性、買い物に不自由しない点が気に入っている。気の利いた店がなくチェーン店が多いのが不満 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欠点がないわけではない、常に人が変わるし集まるし。でも住んで長いし、賑やかだけど賑やかすぎず便利なのは良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    沼袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。遠出しなくとも近所ですべて事足りる。駅前の再開発など発展も目覚ましく、かつ昔からの飲食店街も多数存在し楽しい。外国人や地方出身者も多く、いろいろな言葉や方言が飛び交う。物価が比較的安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿までも各停で5駅程度と近く、その割に静かで治安も悪くない住宅地である。ただ、商業施設はあまり充実していないものの、自転車で10分以内でほぼ困らないレベルの商業施設がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスや電車があるので通勤に便利であるし、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等夜遅くまで営業している店もあるし、病院や美容院も多いので生活しやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金5,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖）
    専有面積40.7㎡（壁心）
    バルコニー面積8.97㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    1974年12月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区松が丘1丁目30-1

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数82戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利旧法地上権
    国土法届出不要
    借地料1,650円
    借地期間2073年12月まで
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：太平洋興発?
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：日本建設?

    旧法地上権：地代1、650円/月、令和55（2073）年12月迄

    ◆7階からのパノラマビューを日常に お部屋は高層階の7階部分。周囲に高い建物が少なく、バルコニーからの眺めは圧巻です。夜景を楽しみながらゆったりと過ごす時間は、何よりの贅沢になりそうですね。 ◆木の温もりを感じる上質なリノベ空間 新規リノベーションにより、使い勝手の良いキッチンや清潔感のあるバスルームに生まれ変わりました。ナチュラルな色合いの内装は、どんな家具とも相性が良さそうです。 ◆暮らしやすさを追求した立地 西武新宿線「新井薬師前」駅から平坦な道のりで徒歩8分。近隣には「まいばすけっと」や「セブンイレブン」があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。 ◆将来まで見据えた安心の管理体制 総戸数82戸の規模を活かした長期修繕計画があり、管理の良さが伺えます。宅配ボックス完備で、共働き世帯や外出が多い方にも嬉しいポイントが揃っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026712
    自社管理番号68552604131

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/30

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    交通
    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,890万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    5,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社東宝ハウス杉並

    営業時間
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    年中無休

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