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中古マンション芦花公園プレスティージュ 5階3LDK / 8,180万円

  • ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。

1日前 公開

8,180万円

支払い目安：27.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.79㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京王線 芦花公園駅 徒歩6分

  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 狭小住宅を鼻で笑う、86平米の暴力的なまでのゆとり。 世田谷・芦花公園という静謐な舞台で、17.2畳のLDK あなたの遊び心が試される、そんな「余白」だらけの住まいです

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 8.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）

専有面積86.79㎡(壁心)バルコニー面積15.93㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m備考リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、他

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺

周辺地図

東京都世田谷区南烏山2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いのに緑が多く鳥の鳴き声が聞こえて自然を感じられてよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るまで少し電車で時間がかかり不便に感じるが自然が多く綺麗な町並みで満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎から引っ越してきたので自転車や徒歩圏内にスーパーや買い物できるところがあり、電車ですぐ都心に出られるのでとても便利で満足しています。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千歳烏山

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車を使えば都心へ20分位で出れるし、近所の商店街で大抵の買い物が出来るし、緑も感じられる環境であるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多いので、お互い譲り合いや助け合いがしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすく程よく自然もあって治安も良いので生活する上では満足している。特急や急行は止まらないし、朝の通勤電車の混雑具合や遅延の多さは少し残念に思うところ。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円

支払い目安：27.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等33,800円
修繕積立金19,480円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 8.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖）
専有面積86.79㎡（壁心）
バルコニー面積15.93㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1987年9月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区南烏山2丁目

交通
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数158戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用給湯利用料：2,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

施工会社：東急建設　三井建設　共同事業体

◆17.2畳のLDKがもたらすのは、家具の配置に悩むことさえ愉悦に変える広さ ◆8.4畳の洋室は、趣味をめる書斎にするか、上の寝室にするか自由自在 ◆目に見える意匠から目に見えない配管まで、徹底的に「ゼロ」から作り直した安心感 ◆駅徒歩6分の利便性と、総戸数1158戸のスケールメリットを享受する賢い選択

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026703
自社管理番号67362604121

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/25

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,180万円
管理費等
33,800円／月
修繕積立金
19,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
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