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中古マンショングローリオ志村ハウス 10階3LDK / 8,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【改装中】【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。

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    8,198万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.95㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 17,000円(税込)
    交通

    都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分

    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 現地で感じたのは「空の近さ」！10階からのパノラマビューと、80?のゆとりは圧巻です。リノベ済みの綺麗な室内と、小学校が目と鼻の先の安心感は、子育て世帯にぜひ体感してほしいです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）

    専有面積80.95㎡(壁心)バルコニー面積11.37㎡駐車場空有 17,000円(税込)備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    東京都板橋区相生町14-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      1番便利なのはかいものができるところが多いので、物価は高くは無いと思います。駅から少しありますが、地下鉄もJRめ利用できてバスも通っているので、便利です。大きな病院も近いので、安心です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに幼稚園、小学校、中学校があり、朝早くから夜遅くまでやってるスーパーもある。小児科、歯科もある。児童館や図書館もあり普段利用している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在アパート住まいですが敷地が広く取ってありますんので、目の前にマンションとかが建つ心配が無く安心して生活して居ます。 (60代男性)

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    蓮根

    • いいね度：5点中5点の評価

      今住んでいる町は、病院、学校、児童館、保育園、公園、スーパー等たくさんあり、地下鉄は東京駅迄30分で行けるし、バスも便利に使えるから、凄く満足してます (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に大きな公園があり、きちんと整備されていてお散歩など気軽にできる。都心へも電車1本で行けるので、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良いとは言えないけど、電車もバスも結構走っているので便利。都心まで、30分ぐらいでいけるのも良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,198万円

    支払い目安：25.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金18,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）
    専有面積80.95㎡（壁心）
    バルコニー面積11.37㎡
    駐車場空有 17,000円(税込)
    築年月

    2005年2月（築22年）

    所在地

    東京都板橋区相生町14-1

    交通
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分
    • 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数162戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件手付金保証あり
    備考

    ◆南向きの10階部分、遮るもののない眺望が日常を彩ります。約16.7帖のLDKは、床暖房完備で冬場も足元からポカポカ。機能的な3LDKの間取りは、プライベート空間もしっかり確保できるゆとりの広さです。 ◆収納の多さに驚きました。2つのWICに加え、玄関横には便利なトランクルームを完備。アウトドア用品や季節物の収納にも困りません。リノベーションにより、キッチンや浴室も最新の設備へ生まれ変わっています。 ◆暮らしを支える充実の周辺環境。志村坂下小学校まで徒歩3分、セブンイレブン徒歩4分、ダイエー徒歩5分と、日常のフットワークが軽くなる立地です。総戸数162戸の重厚感ある佇まいも所有欲を満たします。 ◆安心の長期アフターサービス保証付き。専有部分の設備や部位別に最長3年の保証があり、購入後の不安を解消します。オートロックやエレベーター完備で、セキュリティ面も配慮された大規模マンションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026392
    自社管理番号57462603262

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    交通
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    築年数
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    都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分
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    3LDK/80.95㎡

    住所
    東京都板橋区相生町
    交通
    都営三田線 志村三丁目駅駅 徒歩9分
    築年数
    築22年
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    東京都板橋区高島平1丁目
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    都営三田線 蓮根二丁目下車駅 徒歩2分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,198万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    18,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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