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中古マンショングランドパレス沼袋 3階2LDK / 3,888万円

  • 〈改装中〉【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

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3,888万円

管理費等：8,134円

修繕積立金：14,208円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
46.62㎡(壁心)
築年数
1982年4月(築45年)
交通

西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分

  • 西武新宿線 野方駅 徒歩15分
所在地
所在階
3階 / 5階建 / 全21戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩2分の近さは想像以上！実際に歩くと商店街の利便性にも感動します。角部屋で窓が多く、リノベ済みの室内はとにかく明るい！「帰りたくなる家」をぜひ体感してください。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖）

専有面積46.62㎡(壁心)バルコニー面積4.59㎡備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、他

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
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周辺地図

東京都中野区沼袋1丁目36-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい（クリニック数も多く、休日関係なく小児科がやっている。商店街と閑静な住宅街が共存し、下町人情あふれる祭りやイベントも多く治安もそこまで悪くない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなモールなどはないが商店街が充実してるので日常の買い物に困らない昭和感の残るほのぼのした住みやすい雰囲気 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃貸家賃が安い割りには商店が充実しています。その他医療関係、学校、施設も充実しています。小さな公園も幾つかあり高級を望まないのであれば充分です。その変わりお洒落な店はあらません。 (50代女性)

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野方

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ならではの便利さを感じるが、少々ごみごみしていて騒がしい。区の施設は多いが、住宅が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーなども近くにあり、病院関係も充実している。静か過ぎず、かといって騒がしい街ではないので、非常に住みやすい街だと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、バスの本数も多いので移動は便利です。スーパーやコンビニも、徒歩圏内に複数あるので満足してます。家賃またはマンションの価格が高いのが残念なところです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,888万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,134円
修繕積立金14,208円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖）
専有面積46.62㎡（壁心）
バルコニー面積4.59㎡
築年月

1982年4月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区沼袋1丁目36-10

交通
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ファシリティパートナーズ?
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

◆駅徒歩2分という価値の高い立地が最大の魅力です。信号待ちのストレスも少なく、駅前の利便性を日常のものに。都心直通のアクセス力を味方につけ、プライベートな時間をより豊かに演出します。 ◆資産価値も期待できる、管理体制良好な角住戸マンションです。長期修繕計画案もあり、将来を見据えた安心の住まい。角部屋ならではの独立性と採光性が、日々の暮らしに上質なゆとりをもたらしてくれます。 ◆使い勝手を追求したリノベーション内容に注目です。浄水器一体型水栓や浴室乾燥機など、家事をサポートする設備が充実。各室にクローゼットや照明も完備されており、お引越し後の負担を最小限に抑えられます。 ◆ペット不可だからこそ保たれる、清潔で落ち着いた住環境です。共用部もきれいに管理されており、エントランスからお部屋まで心地よい空間が続きます。静かに、そしてアクティブに暮らしたい方に最適です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026391
自社管理番号57462603261

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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交通
西武新宿線 野方駅駅 徒歩10分
築年数
築53年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,888万円
管理費等
8,134円／月
修繕積立金
14,208円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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