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中古マンションローヤルシティ西川口第6 10階3LDK / 4,980万円

  • ＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

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4,980万円

管理費等：22,300円

修繕積立金：24,000円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
67.9㎡(壁心)
築年数
2002年6月(築24年)
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分

  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩28分
所在階10階 / 12階建
総戸数22戸
土地権利所有権
ペット多頭飼い可
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 10階角住戸を現地で見てきました。三面採光で風が抜け、リフォーム済みの室内は新築のような清潔感。駅徒歩2分とは思えない落ち着いた住環境です。是非この開放感を体感してください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）

専有面積67.9㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明

備考

キッチン、洗面、トイレ、給湯器、クロス、フローリング、建具、照明、他

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

埼玉県川口市並木2丁目19-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるところが多く、電車も頻繁に朝早くから夜遅くまで走ってるので、生活に全く困らない。ただ、治安がよくない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い平坦なので自転車が乗りやすい都心に近いので通勤しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリーが多く、児童館や公園、病院も充実しており子育てがしやすい。 (20代女性)

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川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住医療など全て徒歩圏内で揃うので便利です。交通の便も良く生活に困る事がないので満足しています。百貨店が，無くなったのと駅前なのでそこまで多くはないが外国の方が多いのが少し減点です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に大型商業施設が複数あり、他にもコンビニやスーパー、また娯楽施設などもたいへん充実しているから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で大きなスーパーがありましたが、今年閉店してしまい、そのせいで近所は少し不便になりましたので完全に満足できません。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：18.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,300円
修繕積立金24,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）
専有面積67.9㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
築年月

2002年6月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市並木2丁目19-15

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩28分
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合協力金（非居住者）：5,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペット多頭飼い可
その他条件手付金保証あり
備考

◆都心直結の利便性と駅近の価値 JR京浜東北線「西川口」駅徒歩2分という立地。通勤通学のストレスを軽減し、駅前の利便施設を日常使いできる贅沢なロケーションです。資産価値としても期待できる立地が魅力です。 ◆三面採光が創り出す明るい住空間 南東角住戸に位置する10階のお部屋は、遮るもののない陽光が室内を照らします。すべての居室に窓があり、湿気がこもりにくく健康的な暮らしをサポート。バルコニーからの眺望も一見の価値ありです。 ◆プロが手掛けた上質なリフォーム キッチン（食洗機付）、バス、トイレ、給湯器に至るまで水回りをフル刷新。フローリングやクロスの張り替えに加え、照明や建具も交換済みです。洗練されたデザインのインテリアが暮らしを彩ります。 ◆安心と快適を支える設備・仕様 12階建の10階部分という高層階に加え、鉄筋鉄筋コンクリート造の堅牢な構造。オートロックやエレベーターはもちろん、不在時に便利な設備も充実。管理体制も良好で、共有部まで清掃が行き届いています。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0026277
自社管理番号67362603176

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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築21年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
22,300円／月
修繕積立金
24,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並

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