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中古マンションローレルコート杉並松庵 1階3LDK / 13,300万円

  • ゆとりの3LDK＋充実の収納： WIC（ウォークインクローゼット）とSIC（シューズインクローク）を完備。家族の荷物をスッキリと収め、居住空間をより広く、美しく保つ設計です。

本日 公開

13,300万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.8㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無 来客用駐車場あり
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分

  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

〜光と風が遊ぶ、低層レジデンスならではの開放感。杉並松庵、揺るぎない資産価値〜 ■西荻窪駅 徒歩10分、吉祥寺駅 徒歩18分 ■2017年築 3LDK+WIC+SIC ■専用庭30? ペットok

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 +WIC+SIC）

専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積4.15㎡駐車場空無 来客用駐車場あり備考ゆとりの3LDK＋充実の収納： WIC（ウォークインクローゼット）とSIC（シューズインクローク）を完備。家族の荷物をスッキリと収め、居住空間をより広く、美しく保つ設計です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 冷房
  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • テラス
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 松庵3丁目店
  • 杉並松庵店
  • 夜間緊急受付あり
  • 吉祥寺店
  • 人気の学区
  • ゆうちょ銀行ATM有
  • 西荻窪店
  • 松庵店
  • 吉祥寺立教通り店

周辺情報

学校

  • 杉並区立松庵小学校(150m)
  • 杉並区立西宮中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(65m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(350m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 総合病院(2,500m)
  • 公園(220m)
  • 銀行(900m)
  • 東京都立西高等学校(1,400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都杉並区松庵2丁目18-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる所は静かな場所だが、近くに商業施設、駅等もあり、生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った場所なので、多少の不満は有っても、ここに住んでいるだけである程度は満足。交通も便利なので、必要があれば電車やバスで移動すればよい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街でまあまあ静かにくらせるのと、日常の買い物などですごく便利でもないが、不便もないので。各駅停車駅なのでちょっと不便におもうことがある。 (40代女性)

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吉祥寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    63年住んでいるが近くに井の頭公園もあり自然に豊かであり、すぐに吉祥寺があるので買物、娯楽、飲食、病院等の施設が充実しており便利な場所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、一通りのものは近所で事足りる。また、大商業地が隣駅にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、近場でほとんどの用を済ますことができる。ファミリーやシルバー世代も多く、安心して暮らせる街。こじんまりとした美味しい飲食店が多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,300万円

支払い目安：39.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,140円
修繕積立金13,220円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 +WIC+SIC）
専有面積70.8㎡（壁心）
バルコニー面積4.15㎡
駐車場空無 来客用駐車場あり
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

東京都杉並区松庵2丁目18-20

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 1,145.9㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引渡し4月も可能です。
取引態様

代理

その他条件ペット相談、楽器可
備考

施工会社：第一建設工業

■朝、カーテンを開けるのが楽しみになる。30?の庭がリビングの延長になります。 ■角部屋ならではの三面採光。1階であることを忘れるほどの明るさと風通しです。 ■ベビーカーやゴルフバッグもSICに直行。この収納力が、生活感を消してくれます。 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025523
自社管理番号60502602011

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,300万円
管理費等
22,140円／月
修繕積立金
13,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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