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中古マンションローレルコート杉並松庵 1階3LDK / 12,700万円

  • ゆとりの3LDK＋充実の収納： WIC（ウォークインクローゼット）とSIC（シューズインクローク）を完備。家族の荷物をスッキリと収め、居住空間をより広く、美しく保つ設計です。

12,700万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.8㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無 来客用駐車場あり
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分

  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

〜光と風が遊ぶ、低層レジデンスならではの開放感。杉並松庵、揺るぎない資産価値〜 ■西荻窪駅 徒歩10分、吉祥寺駅 徒歩18分 ■2017年築 3LDK+WIC+SIC ■専用庭30平米 ペットok

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 +WIC+SIC）

専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積4.15㎡駐車場空無 来客用駐車場あり備考ゆとりの3LDK＋充実の収納： WIC（ウォークインクローゼット）とSIC（シューズインクローク）を完備。家族の荷物をスッキリと収め、居住空間をより広く、美しく保つ設計です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 冷房
  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • テラス
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 杉並松庵、美しき静域。第一種低層の空に抱かれ、四季の彩りを愛でる邸宅。洗練された意匠と確かな品格が、住まう誇りを深めていく。都心の利便を享受しながら、静穏という贅沢を掌中にする、一生ものの舞台を。
  • 松庵3丁目店
  • 杉並松庵店
  • 夜間緊急受付あり
  • 吉祥寺店
  • 人気の学区
  • ゆうちょ銀行ATM有
  • 西荻窪店
  • 松庵店
  • 吉祥寺立教通り店

周辺情報

学校

  • 杉並区立松庵小学校(150m)
  • 杉並区立西宮中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(65m)
  • スーパー(500m)
  • 商店街(350m)
  • ドラッグストア(120m)

その他施設

  • 総合病院(2,500m)
  • 公園(220m)
  • 銀行(900m)
  • 東京都立西高等学校(1,400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都杉並区松庵2丁目18-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近すぎず、遠すぎずの所で、静かな住宅街だが、便利でもある点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    役所、消防署、銀行全てが近くにある。LUMINE、西友と買い物には困らない。便利な住みやすい街 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまで（21時）開いている図書館がある。24時間営業しているスーパーがある。 (40代女性)

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吉祥寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    三鷹から始発電車で座って（寝ながら）通勤できる。治安が良い、民度が高い上品な街（住民）。畑があり、木も多いなど自然もあって子育てに適していると思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも、近いが、公園なども多く自然を身近に感じられ、住みやすい環境である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーは1店舗しかないが24時間営業で売り場が広く、価格が安いので十分である。新宿まで電車で15分程度だし隣の吉祥寺がそこそこ栄えているので買い物にも困らない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,700万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,140円
修繕積立金13,220円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 +WIC+SIC）
専有面積70.8㎡（壁心）
バルコニー面積4.15㎡
駐車場空無 来客用駐車場あり
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

東京都杉並区松庵2丁目18-20

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 1,145.9㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引渡し4月も可能です。
取引態様

代理

その他条件ペット相談、楽器可
備考

施工会社：第一建設工業

■朝、カーテンを開けるのが楽しみになる。30平米の庭がリビングの延長になります。 ■角部屋ならではの三面採光。1階であることを忘れるほどの明るさと風通しです。 ■ベビーカーやゴルフバッグもSICに直行。この収納力が、生活感を消してくれます。 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025523
自社管理番号60502602011

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,700万円
管理費等
22,140円／月
修繕積立金
13,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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お問合せの注意事項

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