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中古マンションライオンズマンション西巣鴨 9階3LDK / 7,199万円

  • ＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

7,199万円

管理費等：18,400円

修繕積立金：9,490円

支払い目安：22.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積59.3㎡(壁心)
駐車場無
築年数
1996年3月(築31年)
交通

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分

  • 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
所在地
東京都北区滝野川1丁目81-8
所在階9階 / 13階建(地下1階) / 全77戸
土地権利所有権

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 高層階の南向き住戸は、想像以上の明るさでした。都心アクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立した、暮らし心地を実感できるリノベーションマンションです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 洋室 3.2帖）

専有面積59.3㎡(壁心)バルコニー面積7.01㎡駐車場無備考笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都北区滝野川1丁目81-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西巣鴨

  • いいね度：5点中5点の評価

    4路線五つの駅から全て徒歩10分以上離れている半端なところが気に入っている。人にも自然にも触れられるところが気に入っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR2線、都営2線、営団1線。6駅のどこからも近くなく、静かでもなく騒がしくもない。大きな公園と都内屈指の区立図書館があり、周辺住人と適度な距離感を保てるところが気に入っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ、スーパーが多くて買い物がしやすい、すぐに新宿や渋谷にいける学校にちかい (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西ケ原

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きくはないがクリニックが近くにあるし、スーパーもあるため満足している。もう少し飲食店があればより満足する。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街です。道路も綺麗に舗装されていて、建物など比較的、綺麗なものばかりで、癒されます。大きな公園もあり、子育てや　マラソンができるなど、生活環境が整ってます。駅も３駅以上が近くにあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすい。買い物できるスーパーが近い。食事できるところが多い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,199万円

支払い目安：22.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,400円
修繕積立金9,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 洋室 3.2帖）
専有面積59.3㎡（壁心）
バルコニー面積7.01㎡
駐車場無
築年月

1996年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都北区滝野川1丁目81-8

交通
  • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩9分
所在階 / 階数9階 / 13階建 (地下1階)
総戸数77戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

◆高層階・南向き住戸につき、日中は照明いらずの明るさ。眺望も抜けており、時間帯ごとに表情が変わる景色を楽しめます。 ◆都営三田線「西巣鴨」駅利用で、都心主要エリアへ軽快アクセス。生活動線の良さが日々の余裕につながります。 ◆室内はフルリノベーション済。キッチン・水回り・建具まで一新され、清潔感と機能性を兼ね備えた空間に。 ◆大規模修繕工事や共用部の更新履歴があり、管理状態も良好。住んでからの安心感を重視する方におすすめです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0025013
自社管理番号64452512222

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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交通
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築年数
築40年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,199万円
管理費等
18,400円／月
修繕積立金
9,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番