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中古マンションレグノ・セレーノ 4階2LDK / 11,500万円

  • ＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

11,500万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.64㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 26,000円(税込)
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩3分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ エントランスを抜けた先の重厚感に圧倒されました。お部屋は南向きでポカポカ。駅3分でこの静けさと充実した設備は、都心で心地よく暮らしたい方にぴったりです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖）

専有面積64.64㎡(壁心)バルコニー面積10.15㎡駐車場空有 26,000円(税込)備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都新宿区北新宿3丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境や治安は良くないが病院や交通機関、外食にはとても便利。欲しいものがすぐに手に入る買い物環境がよいから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分圏内は飲食店が少なく、商店街がないのが不満。だが、徒歩20分で新宿駅なので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    みんな　そろっているから買い物　等便利交通の便もよいコンビにたくさん (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安はすごくらいいとは言えないかも知れないが、とにかくお店が充実していて交通網も整っているので、色々なところへ遊びにも行けるし、病院もたくさんあって選べるし、とにかく便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも電車だったりバスも乗るところが近い。スーパーやコンビニ、病院も近くにある。便利な街 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,500万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,300円
修繕積立金23,720円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖）
専有面積64.64㎡（壁心）
バルコニー面積10.15㎡
駐車場空有 26,000円(税込)
築年月

2008年4月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿3丁目2-1

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩3分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 24階建 (地下2階)
総戸数217戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用トランクルーム(空有)：1,500円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

◆駅徒歩3分という圧倒的な利便性を誇りながら、総戸数217戸のスケール感がもたらす安心感は格別です。新宿の賑わいを身近に感じつつ、一歩敷地に入れば落ち着いたプライベート空間が広がります。資産性という観点でも魅力的な立地です。 ◆南向きの住戸は、太陽の恵みを存分に受け取れる特等席。リビングダイニングには自然と家族が集まり、会話が弾むことでしょう。冬でも暖かく、明るい室内は、在宅ワークやリラックスタイムの質をぐっと高めてくれます。 ◆まるで高級ホテルのような共用施設も見逃せません。日々の健康管理に嬉しいトレーニングルームや、暮らしをサポートするコンシェルジュサービスが、忙しい毎日にゆとりと彩りを添えてくれます。 ◆内装は細部までこだわり抜いたリノベーション仕様。豊富な収納力を誇るウォークインクローゼットやシューズインクロークが、すっきりとした暮らしを実現。水回りも最新設備に一新され、美しさと使いやすさが調和しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0024717
自社管理番号64452512053

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,500万円
管理費等
19,300円／月
修繕積立金
23,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
09:00 〜 21:00
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