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中古マンションアデニウム吉祥寺 4階3LDK / 8,480万円

  • ＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。洗練されたデザインと大きな広がりを持つリビングは、安心感と気品に満ちたひとときを叶える住まいの象徴です

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8,480万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.09㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR中央線 吉祥寺駅 バス13分 新川通り下車 徒歩3分

  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 バス13分 新川通り下車 徒歩3分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 南向きで陽当たり！約17.5帖の広々LDKは床暖房付きで冬も暖かそう。WICが2つあるので荷物が多い方も安心です。ペットと暮らせるのも嬉しいですね！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 +2WIC）

専有面積82.09㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考ほぼ新築2025年6月。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺

周辺情報

学校

  • 三鷹市立第六小学校(480m)
  • 三鷹市立第一中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(770m)

その他施設

  • 総合病院(240m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都三鷹市下連雀8丁目5-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吉祥寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    マナーの良い住民が多いように感じます。のんびりした時間を過ごすことができるので、ファミリー層が多いのかなと思います。様々な施設が充実していて便利です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    身近に、大きくて静かな公園があり、四季折々の花が楽しめるし、大型スーパーもあり、吉祥寺にも自転車１０分で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前は繁華街だから、休日は人が多くて日常的な顔ものが不便だと感じることがある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,240円
修繕積立金16,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 +2WIC）
専有面積82.09㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2007年3月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都三鷹市下連雀8丁目5-5

交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 バス13分 新川通り下車 徒歩3分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 バス13分 新川通り下車 徒歩3分
所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下1階)
総戸数216戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、手付金保証あり
備考

施工会社：五洋建設

◆ゆとりある82.09?の3LDK+2WIC 広々とした専有面積に、各居室に収納を完備したゆとりのある間取りです。**ポーチ面積6.96?、トランクルーム0.39?**もあり、プライベート感と収納力に優れています。 ◆大規模レジデンスの安心感と共用施設 総戸数216戸。管理体制良好で、管理費・修繕積立金も明確です。**駐車場専用使用権付き（無償）**なのも大変魅力的です。ガーデンラウンジもあり日々の生活が豊かに。 ◆新規リフォームで快適な新生活 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等の水回りから給湯器、建具まで全て交換。全室クロス貼替・フローリング上貼で新築気分でスタートできます。 ◆暮らしやすい周辺環境 コンビニ（ローソン）まで徒歩1分、サミットストアまで徒歩10分。三鷹中央防災公園も徒歩5分で、日々の買い物や散策に便利な住環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023967
自社管理番号67365101098

情報公開日：2025/10/16

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
16,240円／月
修繕積立金
16,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

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09:00 〜 21:00
定休日
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