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中古マンション三鷹コーポラス 6階2LDK / 3,399万円

  • 漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

3,399万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.74㎡(壁心)

築年数
築59年
駐車場
空無
交通

JR中央線 三鷹駅 徒歩5分

  • JR総武線 三鷹駅 徒歩5分

問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

会社情報

ポイント

≪当日内見予約可能≫ 三鷹駅徒歩5分の最上階！南西向きの陽光と抜けた眺望が気持ち良いお部屋です。大規模修繕も済んでおり管理体制の良さも感じました！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖）

専有面積52.74㎡(壁心)バルコニー面積3.24㎡駐車場空無備考家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都武蔵野市中町2丁目12-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な街感もあり、適度な田舎っぽさもあって、お散歩してて楽しい。空気も風も空も気持ちよく感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで、夜も静かである点が満足している。また交通の利便性が高く、都心へのアクセスも比較的良い。大型のショッピングセンターは近くにはないものの、両隣の駅に買い物する場所が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    アクセスよく、治安もいい。道も広いし緑もあるので家族連れで住みやすいと思う (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,399万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,538円
修繕積立金13,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖）
専有面積52.74㎡（壁心）
バルコニー面積3.24㎡
駐車場空無
築年月

1967年6月（築59年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都武蔵野市中町2丁目12-11

交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩5分
  • JR総武線 三鷹駅 徒歩5分
所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下1階)
総戸数35戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料5,956円
借地期間2037年8月まで
その他費用外部所有者協力金（外部所有者のみ）：1,000円、修繕積立金改定（2025/11〜）：21,600円、管理費改定予定（2026/8〜）：11,446円
管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件手付金保証あり
備考

旧法賃借権（〜令和19年8月31日迄）地代：5956円/月

◆最上階につき上階住戸なし！プライバシー性が高く、開放感あふれる住空間です。バルコニーは南西向きで陽当りが良く、高層階ならではの良好な眺望も日々の暮らしを彩ります。 ◆JR中央線特快停車駅・総武線始発駅「三鷹」駅より徒歩5分の駅近立地。駅直結の商業施設も利用でき、周辺にはお買い物施設が充実。公園も多く、井の頭恩賜公園も身近な緑豊かな住環境です。 ◆約12.2帖の広々LDKを始め、洋室2部屋に**WIC（ウォークインクローゼット）**を含む豊富な収納スペースを確保。サービス保証付の新規リノベーション済みで、購入後の安心をサポートします。 ◆長期修繕計画有、令和6年に大規模修繕工事実施済で管理体制良好。昭和42年6月築ながら、給排水管の更新工事履歴もあり、しっかりとした維持管理が行われているマンションです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0023640
自社管理番号64452509292

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス杉並

東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(2)第103929号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,399万円
管理費等
9,538円／月
修繕積立金
13,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス杉並

営業時間
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定休日
年中無休

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