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中古マンション京都四条グランドハイツ 4階/4203LDK / 2,590万円

  • 阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約15分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,590万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.92㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 20,000円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩15分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社クラベスト

会社情報

ポイント

◆内覧できます♪◆2026年2月リノベーション完了！◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約15分！◆3LDK・角住戸・南向き♪◆LDK約16.1帖！◆コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.3帖）

専有面積71.92㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡駐車場空有 20,000円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。備考3LDK、主要採光面南、専有面積71.92m2、1975年6月築
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

16枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約15分
  • 京都ファミリーまで徒歩約1分

周辺情報

学校

  • 京都市立山ノ内小学校(370m)
  • 京都市立四条中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

京都府京都市右京区山ノ内池尻町6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物には不自由しないが、気軽に散歩に行けるような自然があるエリアは近くにない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、クリニックが自転車の範囲内にある。スーパーが多くて晩くまで開いている。治安も良い。夜遅くまでうるさく、大通りに面しているのでパトカーや緊急車両がよく通りうるさいのが難。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    充分ではないかもしれないが、全てにおいてほどほどの環境にある (50代女性)

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山ノ内

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の生活に必要なものは手に入る。しかし、車持ちではないため、多少の距離的な不便さはある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供・お年寄りが多いので遊んでいても気兼ねなく外で遊べる。交通の利便性が良い。スーパーや保育所が近くにあるので子育てしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが何件も有り、コンビニ、総合病院、薬局、ＪＲと地下鉄とバスと交通網が便利、ただ、飲食店の種類が少ないのと、家賃が高いのが難点です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,270円
修繕積立金14,390円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 4.3帖）
専有面積71.92㎡（壁心）
バルコニー面積10.53㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 空き情報につきましてはお問い合わせください。
築年月

1975年6月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市右京区山ノ内池尻町6

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩18分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 11階建 (地下1階)
総戸数380戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◯2026年2月リノベーション完了 【リノベーション内容】 ［新規交換］ ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具 ［新規貼替］ ・クロス全室 ・床材 ［その他］ ・ハウスクリーニング ・配管更新

LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000814

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラベスト

京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号京都府知事(02)第014203号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
8,270円／月
修繕積立金
14,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社クラベスト

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇

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