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中古マンションサーパスシティ西院日照町 5階3LDK / 4,980万円

  • 2025年12月フルリフォーム済です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,980万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.72㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩11分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：株式会社クラベスト

会社情報

ポイント

◆内覧可能です！◆2025年12月フルリフォーム済♪◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約11分！◆南向き◆ペット飼育可能！(細則有)◆食器洗い乾燥機・浴室乾燥暖房機付き◆収納豊富♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積75.72㎡(壁心)バルコニー面積12㎡備考3LDK、主要採光面南、専有面積75.72m2、2008年1月築
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約11分

周辺情報

学校

  • 京都市立西院小学校(950m)
  • 京都市立西院中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 総合病院(660m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院日照町112

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには一応近所で済ませるので便利。バスの路線数が多いので、朝は１００本以上バスが来る。地下鉄、電車通っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々工場地帯であったそうで、その形跡が気になるが、住宅地として良い雰囲気で開発が進むことが期待できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の中心部から少し外れただけの、通勤に便利なところで、スーパーがたくさんあって飲食店もそこそこあり、生活に必要なものは大体揃うところ (40代女性)

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西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から大阪方面や京都中心部に行きやすくほどほどに便利。図書館や役所などは遠く不便なのが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食には不自由ないが、日常的な買い物についてはアクセス不便であるため (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーなどがたくさんあり買い物もしやすく、公園も多いので子育てもしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金13,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積75.72㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
築年月

2008年1月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市右京区西院日照町112

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下1階)
総戸数135戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット保守管理費：2,835円、専有部警備料SOS24：366円、エスコートサービス利用料：210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ京滋営業部
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◯2025年12月フルリフォーム 【リフォーム内容】 ［新規交換］ ・システムキッチン ・トイレ ・洗面化粧台 ・ユニットバス ・建具 ［新規張替］ ・クッションフロア ・クロス ・床材 ［その他］ ・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000801

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社クラベスト

京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号京都府知事(02)第014203号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

京都市の不動産仲介はお任せください！お探しの物件を的確にご提案致します！業界歴18年の実績があり、安心安全の取引を心がけています。マンション・戸建て・土地・収益アパート等、不動産売却も承っております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉村拓朗

保有資格：宅地建物取引士

親切・丁寧・誠実がモットーです！どんな事でもご相談下さい。

◆内覧可能です！ ◆2025年12月フルリフォーム済♪ ◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約11分！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
13,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社クラベスト

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇

オンライン相談の流れ
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