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中古マンションコスモフォーラム四条 3階/3011LDK / 1,980万円

  • １１階建３階部分の南西角住戸です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,980万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.23㎡

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩5分
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問合せ先：株式会社クラベスト

会社情報

ポイント

◆内覧できます♪◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分！◆京福嵐山線「西院」駅まで徒歩約5分！◆11階建3階部分の南西角住戸！◆眺望良好♪◆オートロック・宅配ボックス有！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.4帖）

専有面積42.23㎡バルコニー面積6.71㎡駐車場空無備考1LDK、主要採光面西、専有面積42.23m2、1989年2月

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分

周辺情報

学校

  • 京都市立朱雀第七小学校(280m)
  • 京都市立朱雀中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(660m)

その他施設

  • 総合病院(250m)
  • 銀行(150m)

周辺地図

京都府京都市中京区壬生森前町10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスもよく買い物もしやすくよいが、治安が良いとまでは言えない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活には不便がありません。世代も適度に混じっており、バランスが取れた町です。中所得以上であり、治安は良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、買い物するところもたくさん、飲食店も沢山ある。役所、図書館が遠い。 (40代女性)

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西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が最寄りにある。市バス路線も多い。飲食店や病院も周辺にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても安心です。でも近く公園は、いつも遅い遊び人が居ます。ので辞める方がいいです。警察必要です。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にスーパーが3件、ドラッグストアもあり買い物スポットが充実していることと、公園が多いこと、小さいが映画館・ゲーセン・食事の複合施設があるところ (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金13,300円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.4帖）
専有面積42.23㎡
バルコニー面積6.71㎡
駐車場空無
築年月

1989年2月（築37年）

所在地

京都府京都市中京区壬生森前町10

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩5分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数118戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

【交通アクセス】 ・阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分 ・京福電鉄嵐山本線「西院」駅まで徒歩約5分 ・JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約14分 ◯南西角住戸につき陽当り・風通し良好です♪ ◯敷地内に駐輪場・バイク置き場がございます！ ◯現在空室ため随時ご内覧可能です！ 　お気軽にお問い合わせ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000770

情報公開日：2025/11/03

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社クラベスト

京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号京都府知事(02)第014203号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
13,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社クラベスト

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇

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