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中古マンション河原町スカイマンション 4階2LDK / 3,990万円

  • 2025年4月リノベーション完了しました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,990万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.28㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分

  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩17分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社クラベスト

会社情報

ポイント

◆内覧できます♪◆2025年4月リノベーション完了◆京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩約4分！◆京都市営バス「河原町丸太町」停まで徒歩約1分！◆市街地へのアクセス良好です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）

専有面積67.28㎡(壁心)バルコニー面積4.76㎡駐車場空無備考2LDK、主要採光面西、専有面積67.28m2、1975年5月築

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 京都市営バス「河原町丸太町」停まで徒歩約1分。
  • 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅まで徒歩約4分。

周辺情報

学校

  • 京都市立御所東小学校(320m)
  • 京都市立京都御池中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(120m)

その他施設

  • 銀行(220m)

周辺地図

京都府京都市上京区駒之町561-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神宮丸太町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、買い物も便利。川もあり緑が多く、景観規制で高層建築が禁止されており空も広い。何より治安も良く、いわゆる文教地区としても優れている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りのある住宅街で、治安・環境ともにいいなと感じているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街全体がきれいで、昔からの良いところと新しいところが共存しており、安心して暮らせる場所である。教育環境も整っており子育てに適しているところ。 (40代女性)

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京都市役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    役所、病院、学校、購買店舗、飲食店、娯楽施設、観光地、宿泊施設、主要交通機関も全てトップレベルが徒歩圏内にあり治安も良いため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都の街中なので適度に都会だし近くに川や山もあり自然も身近にあるので (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町にブランド力があり、世界的に有名な観光都市となっている。その中心街に居を構えているが住環境は自然があふれ需要のあるものはコンパクトにまとまっており利便性も高い (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,450円
修繕積立金8,070円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
専有面積67.28㎡（壁心）
バルコニー面積4.76㎡
駐車場空無
築年月

1975年5月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市上京区駒之町561-4

交通
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩17分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数98戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費（年額）：3,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：(株)長谷川工務店

◯2025年4月リノベーション完了 【リノベーション内容】 ［新規交換］ ・キッチン(システムキッチン・W2400・食洗機) ・浴室(ユニットバス・1416) ・洗面(シャワー付き洗面化粧台・防水パン) ・トイレ(温水洗浄便座付トイレ) ・建具 ［新規貼替］ ・床：フローリング(LDK、洋室、廊下) ・フロアタイル：(玄関、洗面、トイレ) ・壁天井：クロス貼 ［その他］ ・配管(給湯、排水管／専有部分) ・給水管(専有部内飛込みより) ・エアコン先行配管(洋室2) ・カラーTVモニター付きインターホン、室内クリーニング ◯夜間オートロック有り ◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142163-0000753

情報公開日：2025/09/08

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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  • 8 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社クラベスト

京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3　シティハウス彩2階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇
免許番号京都府知事(02)第014203号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

京都市の不動産仲介はお任せください！お探しの物件を的確にご提案致します！業界歴18年の実績があり、安心安全の取引を心がけています。マンション・戸建て・土地・収益アパート等、不動産売却も承っております！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉村拓朗

保有資格：宅地建物取引士

親切・丁寧・誠実がモットーです！どんな事でもご相談下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
10,450円／月
修繕積立金
8,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社クラベスト

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　年末年始・夏季休暇

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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