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中古マンション1時間前 更新シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン 3階3LDK / 3,168万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【南・東・西向きの三方角部屋】日当たり・通風良好！たっぷりの陽光に包まれる明るいに気持ちも明るくなりますよ♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,168万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.47㎡

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 契約必須 10,000円(税込) 敷地内駐車場　詳しくはスタッフにお問い合わせください。
    交通

    南海高野線 堺東駅 徒歩11分

    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◇南海高野線「堺東」駅まで徒歩１１分◇南・東・西向きの三方角部屋◇令和８年１１月リフォーム完了予定◇システムキッチン食洗器、浄水器付新調などリフォームで一新いたします。ぜひ室内ご覧ください。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.4帖 和室 6.3畳 洋室 5.1帖 角部屋　３面バルコニー　各居室収納　専用ポーチ）

    専有面積75.47㎡バルコニー面積20.51㎡駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 敷地内駐車場　詳しくはスタッフにお問い合わせください。備考令和８年１１月リフォーム完了予定♪綺麗なお家で気持ちのいい新生活をここではじめませんか！
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給湯器
    • 洗濯防水パン新調　洗濯水栓新調　

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ダウンライト、スイッチコンセント　畳新調　襖張替　他

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海高野線「堺東」駅まで徒歩１１分
    • 堺市立錦綾小学校まで徒歩４分
    • 堺市立浅香山中学校まで徒歩１２分
    • 万代堺高須店まで徒歩１２分
    • ファミリーマート堺錦綾町店まで徒歩３分
    • ドラッグセイムス堺綾之町店まで徒歩１１分

    周辺情報

    学校

    • 堺市立錦綾小学校(300m)
    • 堺市立浅香山中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • 公園(610m)
    • 銀行(790m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区北庄町2丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺東

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ治安は良い方だと思うし、大きな駅へのアクセスも簡単であるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れている、安いスーパーがある（自宅から少し離れているが）、病院が多い（選択肢が多い）、坂道が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性もよく習い事先が近くにたくさんある。銀行等も揃っていて便利だ。格安スーパーが徒歩圏内にはないのが少し不満なので (40代女性)

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    浅香山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやホームセンターがあり、子供連れでも買い物に行くのが便利だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校病院スーパーも近くにあるし、交通の便も良い。ごみごみしてないし住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く電車が遅くまであり本数も多い。各停停車駅のため駅近くでも静観なところ。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,168万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,550円
    修繕積立金20,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.4帖 和室 6.3畳 洋室 5.1帖 角部屋　３面バルコニー　各居室収納　専用ポーチ）
    専有面積75.47㎡
    バルコニー面積20.51㎡
    駐車場空有 契約必須 10,000円(税込) 敷地内駐車場　詳しくはスタッフにお問い合わせください。
    築年月

    2013年3月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区北庄町2丁

    交通
    • 南海高野線 堺東駅 徒歩11分
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数23戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジアメニティサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社森本組

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004903

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,168万円
    管理費等
    16,550円／月
    修繕積立金
    20,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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