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中古マンション4時間前 更新プレサンス住吉リファイン 11階3LDK / 3,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    令和８年８月リフォーム済！綺麗なお住まいで新生活はじめませんか！資料請求だけでもお問い合わせください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.84㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 契約必須 8,000円(税込) 敷地内駐車場8,000〜10,000円／月額
    交通

    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分

    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩11分
    • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    ◇令和８年８月リフォーム済！ペット飼育可能！南東向き日当たり良好◇南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩４分◇１１階部分◇通風・眺望良好◇全居室収納有◇即入居可能◇

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 5帖 各居室収納　玄関ポーチ　両面バルコニー　クランクイン玄関）

    専有面積69.84㎡(壁心)バルコニー面積12.56㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 敷地内駐車場8,000〜10,000円／月額備考【南東・北東角部屋】日当たり・通風良好です！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますよ♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩４分
    • 大阪市立墨江小学校まで徒歩８分
    • 大阪市立墨江丘中学校まで徒歩８分
    • スーパーナショナルおりおの店まで徒歩７分
    • ローソンストア100住吉清水丘店まで徒歩３分
    • サンドラッグ遠里小野店まで徒歩９分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立墨江小学校(620m)
    • 大阪市立墨江丘中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(150m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区墨江4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに、住吉大社、住吉公園があり、、のんびり散歩を、楽しめるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが歩いてすぐの所に2件ある。電車は3路線利用出来、バスもある。治安が良い。大きくて有名な神社がある。大きな公園が自転車で行ける範囲に3つある。児童館が近所にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスで移動がしやすいし、買い物も（衣食）大抵のものは近所でそろうから。 (50代女性)

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    我孫子前

    • いいね度：5点中4点の評価

      長い間住み慣れているし、かかりつけの病院がある。大型スーパー、大型ドラッグストアが近くにある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も何個かあり、地域の協力もあり小学生見守り隊がいて学校の行き帰りも安心。スーパーも割と安いところが徒歩で２箇所あり自転車で行けばTSUTAYAや商店街があったりとここに住むと他の場所へはもう住めない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く静かでマンションなので人と関わらなくても気にならないところが良い (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,570円
    修繕積立金19,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 5帖 各居室収納　玄関ポーチ　両面バルコニー　クランクイン玄関）
    専有面積69.84㎡（壁心）
    バルコニー面積12.56㎡
    駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 敷地内駐車場8,000〜10,000円／月額
    築年月

    2004年1月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市住吉区墨江4丁目

    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩11分
    • 南海線 住ノ江駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数11階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大豊建設株式会社

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004640

    情報公開日：2026/09/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    馬場信之

    お客様の立場になってお客様目線でサポート・アドバイスさせて頂きます。

    地域密着型のイエストアは南大阪を中心に展開しており、 住吉区・東住吉区・阿倍野区・住之江区・堺市・和泉市・泉大津市・高石市・大阪狭山市等の 幅広いエリアの物件情報も数多く取り扱っています。 イエストアでは新着情報などはもちろん、お客様にとってメリットとなる情報を随時お知らせ致します。

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    管理費等
    12,570円／月
    修繕積立金
    19,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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