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中古マンション4時間前 更新進和グレーシイハイツ堺 10階4LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南東向きルーフバルコニーに面した明るいリビングダイニングです。２面採光、風通り日当たり眺望よしの唯一無二のロケーションをぜひご覧ください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,598万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.4㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無 9000円／月
    交通

    南海線 湊駅 徒歩14分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩9分
    • 南海線 石津川駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    【即日内覧可能】南東向き広々ルーフバルコニー付き4LDK！2026年６月フルフォーム済みの中古マンションです♪充実の設備と美しい室内をぜひご覧ください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 ルーフバルコニー　全室洋室　各居室収納有）

    専有面積88.4㎡(壁心)バルコニー面積26.66㎡駐車場空無 9000円／月備考使いやすい4LDKはすべてのお部屋が洋室です。リフォーム完成済みの内装はクロス・フローリング水回りとすべて新調済みでピカピカです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • スイッチコンセント新調

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 南海本線「湊」駅まで徒歩１４分です。
    • 堺市立新湊小学校まで徒歩6分です。
    • 堺市立大浜中学校まで徒歩２０分です。
    • ファミリーマート 京屋西湊店まで徒歩３分です。
    • 近商ストア東湊店まで徒歩６分です。
    • ドラッグセイムス 堺東湊店まで徒歩４分です。

    周辺情報

    学校

    • 堺市立新湊小学校(470m)
    • 堺市立大浜中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 銀行(660m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区柏木町2丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    湊

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいたところが、雰囲気も人間関係も最悪だったので、全て満足とはいかないまでも、静かで落ち着くところです。大きな店などはありませんが、今のところ車や自転車で動けるので、買い物も問題はないです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで 徒歩で7分、バス停も近い。大仙公園と古墳群で 徒歩で30分。買い物も便利で住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが自転車で行ける範囲にある。幼稚園、小学校、中学校が家の近くにある。 (20代女性)

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    東湊

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣住民の方たちがとてもいい方達なので満足です。年が近い方と子育ての事を相談したり一緒に出掛けたり、年配の方はおかずを作っておすそ分けしてくれたりこちらも親戚から届く野菜などおすそ分けしています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自家用車がなくても、買い物、娯楽、ほとんど徒歩で行く事ができます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦なので自転車でどこでも行くことができる。普段の買い物には困らない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,360円
    修繕積立金17,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 ルーフバルコニー　全室洋室　各居室収納有）
    専有面積88.4㎡（壁心）
    バルコニー面積26.66㎡
    駐車場空無 9000円／月
    築年月

    1998年6月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区柏木町2丁

    交通
    • 南海線 湊駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 石津北駅 徒歩9分
    • 南海線 石津川駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 11階建
    総戸数222戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後６週間
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004470

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      その他
      その他
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    優良店認定

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    会社紹介

    住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    大原章史

    保有資格：宅地建物取引士

    宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

    地域密着型のイエストアは南大阪を中心に展開しており、 住吉区・東住吉区・阿倍野区・住之江区・堺市・和泉市・泉大津市・高石市・大阪狭山市等の 幅広いエリアの物件情報も数多く取り扱っています。 イエストアでは新着情報などはもちろん、お客様にとってメリットとなる情報を随時お知らせ致します。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    6,360円／月
    修繕積立金
    17,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

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