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中古マンション17時間前 更新BRANZ泉北桃山台 1階3LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ☆2026年1月フルリフォーム済☆BOSSコーティング施工済みの美しいマンションです。ハイクオリティな内装、水回りで高級感あふれる室内になっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,880万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.66㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 契約必須 2,000円(税込) 2,000円〜10,000円／月
    交通

    南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩8分

    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩34分
    所在地
    大阪府堺市南区桃山台2丁
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    問合せ先：株式会社イエストア

    会社情報

    ポイント

    南海泉北線「栂・美木多」駅徒歩8分！南向広々専用庭付☆2026年1月全面リフォーム済☆コーティングBOSS施工マンションです。ペット飼育可能です！設備充実した物件で新生活いかがですか？

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 4.5畳 洋室 5.2帖 洋室 6.8帖 専用庭　テラス　カウンターキッチン）

    専有面積73.66㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空有 契約必須 2,000円(税込) 2,000円〜10,000円／月備考LDKは広々とした南向きの明るい空間です。テラスから専用庭へと広がる贅沢なゆとりあるお住まいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 南海泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩約8分です。
    • 堺市立桃山台小学校まで徒歩約1分です。
    • 堺市立福泉南中学校まで徒歩約16分です。
    • イオンフードスタイル 栂・美木多店まで徒歩約１2分です。

    周辺情報

    学校

    • 堺市立桃山台小学校(120m)
    • 堺市立福泉南中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(880m)

    周辺駅の口コミ

    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境は申し分ないが、電車での移動が南北方向にしかない。東西に移動するときはバスでしか移動できないのが不満。電車賃も高い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      35年ほど現在の住所に住んでいます。最も気に入っているところが、散歩に適した緑道や公園が充実しているところです。のんびりした雰囲気も暮らしやすくて好きだと思っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事をしているときには通勤に時間がかかり不便だと思っていたが、退職して地域で過ごす時間が多くなると結構居心地が良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近くて、自然が沢山ある。周 りの環境が、ゆったりのんびり出来る。また駅近くなのに、騒がしくなく静かなところ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      数年にわたり住んでいるが、不満点があまりなく生活している。不満点があれば、市議会議員に報告すればちゃんと解決してくれているので助かっている。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く一通りの物は徒歩圏内で揃う為。近くには緑道や森もあり散歩しながら森林浴もでき、駅ちかの便利さと自然の良さが両方感じれるので老後までの長い目でみてもとても暮らしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金7,370円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 4.5畳 洋室 5.2帖 洋室 6.8帖 専用庭　テラス　カウンターキッチン）
    専有面積73.66㎡（壁心）
    バルコニー面積10.44㎡
    駐車場空有 契約必須 2,000円(税込) 2,000円〜10,000円／月
    築年月

    2016年7月（築11年）

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    所在地

    大阪府堺市南区桃山台2丁

    交通
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩8分
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩34分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,705.27㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいませ！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能です♪事前にご予約も大歓迎！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004341

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    南海泉北線 光明池駅 徒歩1分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      その他
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社イエストア

    大阪府堺市中区毛穴町113番地1
    交通
    • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第060989号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    大原章史

    保有資格：宅地建物取引士

    宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

    南大阪をエリアとした地域密着型店舗でスタッフ全員が宅地建物取引士。 豊富な知識でお客様に寄り添いながら、安心して頂けるご提案と 柔軟性のある対応力で「ほんとに欲しかったイエ」を見つけます。

    スタッフ詳細を見る

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    7,370円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社イエストア

    営業時間
    09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
    定休日
    毎週水曜日

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