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中古マンションリバーガーデンコスモスクエア 12階3LDK / 3,600万円

  • 【本日ご内覧可能】室内綺麗にお使いです♪空家なので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

3,600万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.32㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 徒歩1分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆ペット飼育可能◆南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分◆南東向きの１２階部分！日当り・通風・眺望良好◆暮らしやすい３ＬＤＫ□ペデストリアンデッキで駅直結です

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 27.2帖 和室 5.2畳 洋室 5帖 洋室 7帖 全居室収納有、南東面バルコニー）

専有面積87.32㎡(壁心)バルコニー面積16.02㎡駐車場空無備考【南東向き日当り良好】明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！是非現地にてご体感ください！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年05月実施

  • ディスポーザー新調、浴室乾燥機新調、ミストサウナ新調

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅まで徒歩１分
  • 大阪市立南港桜小学校まで徒歩２１分
  • 大阪市立南港北中学校まで徒歩１９分
  • 認定こども園ポートタウン保育園まで徒歩１７分
  • スーパーナショナル南港店まで徒歩２５分
  • セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで徒歩１分
  • ドラックストアアライフォート南港店まで徒歩２３分

周辺情報

学校

  • 大阪市立南港桜小学校(1,690m)
  • 大阪市立南港北中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(1,960m)
  • ドラッグストア(1,830m)

その他施設

  • 公園(1,580m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

コスモスクエア

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅のため通勤はしやすい。車で出かける際は平日はトラックが多くて不便。スーパーは一つしかないが雨に濡れずにいけるので便利。総じて満足ではないがどちらかと言えば満足と感じている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が過ごすことに関して、自転車や自動車は気にしなくて良いので、とても助かっている。子供が急に走り出しても見渡しが良いため、事故になりにくい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近近くのスーパーが閉店となり買い物が少し不便になった。散歩する環境は素晴らしいと思う (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,600万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,980円
修繕積立金13,190円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 27.2帖 和室 5.2畳 洋室 5帖 洋室 7帖 全居室収納有、南東面バルコニー）
専有面積87.32㎡（壁心）
バルコニー面積16.02㎡
駐車場空無
築年月

2006年9月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区南港北1丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 徒歩1分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩16分
所在階 / 階数12階 / 20階建
総戸数273戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：月額：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：西松建設(株)

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004103

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/10

情報有効期限：2026/04/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

川口摩侑

お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,600万円
管理費等
16,980円／月
修繕積立金
13,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番