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中古マンションローレルコート山坂 2階3LDK / 4,480万円

  • ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩４分♪大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩５分♪大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩１２分♪３沿線利用可能！毎日の通勤や通学に便利！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.44㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 契約必須 17,000円(税込) 月額12000円〜17000円
交通

JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

◇ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩４分◇ペット飼育可能◇暮らしやすい３ＬＤＫ◇角部屋です◇ウォークインクローゼットあり◇

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 5.3畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖 ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット）

専有面積72.44㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 月額12000円〜17000円備考【角部屋】日当り・通風良好です♪明るいお住まいですよ！家族の笑顔も増えそうですね！
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩４分
  • サンディ南田辺店まで徒歩５分
  • ココカラファイン西田辺店まで徒歩１３分
  • めぐむ保育園まで徒歩５分
  • 大阪市立田辺小学校まで徒歩８分
  • 大阪市立田辺中学校まで徒歩１６分

周辺情報

学校

  • 大阪市立田辺小学校(570m)
  • 大阪市田辺中学校(1,276m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(1,130m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • 公園(330m)
  • 銀行(670m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状特に不満は無いので、ただ利便性とのトレードオフとは思うが、もう少しゆったりした街の方がうれしいかも (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送るには不便はない。交通インフラが整っており、大型商業施設へのアクセスも良い。子育て世代とお年寄りが多く、マナーが良い。やや自然や公園が少ないのと、大型書店がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかといえば治安が良く住みやすいので。梅田やなんば、天王寺にも買い物行きやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄とJR線があって交通の便が良い。デパートや繁華街へも電車ですぐ行ける。夜はわりと静か。飲食店が多くて便利。ただ総菜屋さんが近所にないのが残念。本屋さんがないのと図書館が遠いのが辛い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こういうものがあってほしいという希望はあるが、普段の生活で不便を感じるところはほとんどないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番は交通の便がいいこと（地下鉄2路線、私鉄、JR利用可能）。繁華街にも出やすいし、大きな公園にも自転車でなら行ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,210円
修繕積立金18,980円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 5.3畳 洋室 6.5帖 洋室 5帖 ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット）
専有面積72.44㎡（壁心）
バルコニー面積14.4㎡
駐車場空有 契約必須 17,000円(税込) 月額12000円〜17000円
築年月

2007年10月（築19年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

交通
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩13分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数35戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社奥村組

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0004004

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

植野正紀

お気軽にご相談ください。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
9,210円／月
修繕積立金
18,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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