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中古マンションソワール新檜尾台3号棟 9階3LDK / 2,790万円

  • 【リビング】ＬＤＫ約15.2帖！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

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本日 公開

2,790万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.84㎡

築年数
築27年
駐車場
空無 敷地内駐車場：月額　9000円〜13000円
交通

南海泉北線 光明池駅 徒歩5分

  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩32分
所在地
大阪府堺市南区新檜尾台3丁
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能】リノベーション済物件◆南海高野線「光明池」駅まで徒歩５分◆１４階建の９階部分◆専有面積71.84m2（約21.77坪）◆南東向き◆３LDK◆ワイドバルコニー

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 ワイドバルコニー・クローゼット）

専有面積71.84㎡バルコニー面積13.32㎡駐車場空無 敷地内駐車場：月額　9000円〜13000円備考【南東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るいに気持ちも明るくなりますね♪
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海泉北線「光明池」駅まで徒歩５分
  • コーヨー光明池店まで徒歩９分
  • ダイコクドラッグ光明池店まで徒歩９分
  • ファミリーマート 伏屋町三丁目店まで徒歩６分
  • 堺市立新檜尾台小学校まで徒歩１２分
  • 堺市立美木多中学校まで徒歩２３分

周辺情報

学校

  • 堺市立新檜尾台小学校(920m)
  • 堺市立美木多中学校(1,810m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(1,230m)
  • 公園(510m)
  • 銀行(720m)

周辺駅の口コミ

光明池

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季折々の自然を感じられ、静かで落ち着いており、スーパーの数も多く、道路も広い。ただ、車がないと不便でもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近くて、自然が沢山ある。周 りの環境が、ゆったりのんびり出来る。また駅近くなのに、騒がしくなく静かなところ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住み慣れている。古い建物などが改修されていってる。 (40代女性)

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栂・美木多

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安い。安売りスーパーが複数ある。緑道が整備されていて、散歩、ランニングが安全にできる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで遠いのが難点、バスの本数が少ないので、車がない人は不便 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    医療、ショッピング、レストランなどが非常に充実しており、広いジェネレーションに対応した街であり、自然環境にも恵まれていること。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,872円
修繕積立金13,210円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 5帖 洋室 6.6帖 洋室 4.5帖 ワイドバルコニー・クローゼット）
専有面積71.84㎡
バルコニー面積13.32㎡
駐車場空無 敷地内駐車場：月額　9000円〜13000円
築年月

1999年6月（築27年）

所在地

大阪府堺市南区新檜尾台3丁

交通
  • 南海泉北線 光明池駅 徒歩5分
  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩32分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数69戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003900

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
8,872円／月
修繕積立金
13,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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