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中古マンションイトーピア田辺 2階3LDK / 2,500万円

  • 近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩2分、通勤通学にも便利な立地です♪

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1日前 公開

2,500万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.95㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】南・東・西向きの三方角部屋　日当り・通風良好　暮らしやすい3LDK　2階部分　2025年ハウスクリーニング済　即入居可能　近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 2面バルコニー、全居室収納有、全居室窓有）

専有面積69.95㎡(壁心)バルコニー面積18.25㎡駐車場空無備考間取りはファミリータイプの3LDK。角部屋につき明るく風通し良好です♪
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【駅】近鉄南大阪線「今川」駅まで160ｍ
  • 【小学校】大阪市立田辺小学校まで333ｍ
  • 【中学校】大阪市立田辺中学校まで1787ｍ
  • 【幼稚園】認定こども園今川幼稚園まで147ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立田辺小学校(333m)
  • 大阪市立田辺中学校(1,787m)

買い物

  • コンビニ(413m)
  • スーパー(223m)
  • ドラッグストア(286m)

その他施設

  • 総合病院(223m)
  • 近鉄南大阪線「今川」駅(160m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今川

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近にスーパーや病院、公園が多数あって、区役所など自転車で行けるところが魅力。電車で１０分ほどで繁華街へいけることも魅力。幼稚園や小学校中学校が近隣にあり子育てがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に生活する上で問題なし、便利です快適な都会の暮らしである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、商店街が近く、物価も安いからです。煩わしい人間関係もありませんので、最適です。 (50代女性)

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田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通の利便性が良く、評判の良い小中学校もあるのが良い点。ただ一方で、交通量も多く、不審者の情報もあるのが悪い点。その両方の要素を比べると、どちらかといえば満足。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園も近くで、駅も複数ある。夜、公園の人通りが少ないのが難点 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパーなど偏らずにいろんな店舗があるので買い物は選びやすい。動物病院も数多くあるのでペットを飼ってる身としては特別不便はないので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,090円
修繕積立金17,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 2面バルコニー、全居室収納有、全居室窓有）
専有面積69.95㎡（壁心）
バルコニー面積18.25㎡
駐車場空無
築年月

1987年3月（築39年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数33戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共益費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003817
自社管理番号131569

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
管理費等
16,090円／月
修繕積立金
17,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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