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中古マンション新檜尾台第２住宅２号棟 1階2LDK / 1,498万円

  • 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩１３分♪毎日の通勤や通学に便利ですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

1,498万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.33㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無 敷地内駐車場（月額：6000円）
交通

南海泉北線 光明池駅 徒歩13分

  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩24分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆令和８年１月リフォーム済◆三方角部屋！日当り・通風・眺望良好◆南海泉北線「光明池」駅まで徒歩約１３分◆使いやすい２ＬＤＫ+ＷＩＣ◆両面バルコニー□空き家につきいつでも内覧可能

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 全洋室収納有、WIC有、両面バルコニー）

専有面積70.33㎡(壁心)バルコニー面積9.21㎡駐車場空無 敷地内駐車場（月額：6000円）備考【三方角部屋】たっぷりの陽光に包まれる明るいに気持ちも明るくなりますね♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩１３分
  • 新檜尾台小学校まで徒歩６分
  • 赤坂台中学校まで徒歩１０分
  • 新檜尾台保育園まで徒歩５分
  • コーヨー光明池店まで徒歩１２分
  • ファミリーマート伏屋町３丁目店まで徒歩９分
  • ダイコクドラッグ光明池店まで徒歩１４分

周辺情報

学校

  • 堺市立新檜尾台小学校(430m)
  • 堺市立赤坂台中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(1,580m)
  • 公園(660m)
  • 銀行(1,070m)

周辺地図

大阪府堺市南区新檜尾台4丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光明池

  • いいね度：5点中4点の評価

    激安スーパーもあり、病院もあり、公共の施設もある。特別ではなく、必要最低限のものがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺にスーパー、銀行、郵便局など必要なものが揃っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅環境が充実していて、近くに大きな公園があるなど、落ち着きたいときに落ち着く方法が見つけやすい。周辺の住民も恐らく穏やかな人が多い。 (50代男性)

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栂・美木多

  • いいね度：5点中4点の評価

    住まざるを得ないのでここに住んでいるが特に困り事もなく生活できているから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーがあり、ドラッグストアや病院もあるので子育てしながらでも安心して過ごせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーひ近くにある、病院も近くにあって、散歩できる遊歩道があって街がせかせかしてなくてとても住みやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,498万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,050円
修繕積立金11,550円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 全洋室収納有、WIC有、両面バルコニー）
専有面積70.33㎡（壁心）
バルコニー面積9.21㎡
駐車場空無 敷地内駐車場（月額：6000円）
築年月

1979年7月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市南区新檜尾台4丁

交通
  • 南海泉北線 光明池駅 徒歩13分
  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩24分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003789

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

川口摩侑

お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

地域密着型のイエストアは南大阪を中心に展開しており、 住吉区・東住吉区・阿倍野区・住之江区・堺市・和泉市・泉大津市・高石市・大阪狭山市等の 幅広いエリアの物件情報も数多く取り扱っています。 イエストアでは新着情報などはもちろん、お客様にとってメリットとなる情報を随時お知らせ致します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,498万円
管理費等
3,050円／月
修繕積立金
11,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番