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中古マンションラフィーナ堺・光明池 9階2LDK / 2,798万円

  • 南海泉北線「光明池」駅まで徒歩２分♪毎日の通勤や通学に便利ですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.34㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無 敷地内駐車場　月額6000円〜12000円
交通

南海泉北線 光明池駅 徒歩2分

  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩31分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆ペット飼育可能◆南海泉北線「光明池」駅まで徒歩約２分◆南西向きの９階部分！日当り・通風・眺望良好◆使いやすい２ＬＤＫ+タタミコーナー◆全居室収納有□空き家につきいつでも内覧可能

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 全居室収納有、パントリー有、南西面バルコニー）

専有面積64.34㎡(壁心)バルコニー面積13.17㎡駐車場空無 敷地内駐車場　月額6000円〜12000円備考【南西向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るいに気持ちも明るくなりますね♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 南海泉北線「光明池」駅まで徒歩２分
  • 美木多小学校まで徒歩１３分
  • 美木多中学校まで徒歩１４分
  • 美木多幼稚園まで徒歩１３分
  • ダイエー光明池店まで徒歩３分
  • セブンイレブン堺光明池東店まで徒歩１分
  • ダイコクドラッグ光明池店まで徒歩５分

周辺情報

学校

  • 堺市立美木多小学校(1,010m)
  • 堺市立美木多中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(1,120m)
  • 銀行(180m)

周辺地図

大阪府堺市南区鴨谷台2丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光明池

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地が多く、治安が良い。ららぽーとやコストコがすぐ近く、買い物に困らない。スーパーや病院も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実していて、買うものに困らない。電車は始発駅なので、確実に座れる。田舎と都会の中間的な感じで良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は始発駅で、高速のICも近く交通の便が良い。また大型商業施設もあるから。 (50代男性)

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栂・美木多

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く景色がよく、駅近くで便利ショッピングもまあまあ充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに、最寄り駅に続く緑道があり四季を感じながら散歩をするのに最適。郊外の為、車必須にはなるが、緑が多く全体的にゆったりしている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤通学に便利で日常の買い物も不便を感じない。比較的に街並みもきれいで、衛生的。図書館、駅、救急病院が近くにあるので便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,130円
修繕積立金18,400円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.2帖 全居室収納有、パントリー有、南西面バルコニー）
専有面積64.34㎡（壁心）
バルコニー面積13.17㎡
駐車場空無 敷地内駐車場　月額6000円〜12000円
築年月

2004年7月（築22年）

所在地

大阪府堺市南区鴨谷台2丁

交通
  • 南海泉北線 光明池駅 徒歩2分
  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩31分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティー費用：月額：1,050円、インターネット利用料：月額：1,995円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後６週間
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：藪内工務店

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003785

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

植野正紀

お気軽にご相談ください。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,798万円
管理費等
8,130円／月
修繕積立金
18,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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