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中古マンションレックスガーデン堺東 2階3LDK / 2,480万円

  • 【東向き日当り良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.8㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

南海高野線 浅香山駅 徒歩9分

  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
所在地
大阪府堺市堺区錦綾町3丁
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

◇本日ご案内可能！ＪＲ阪和線「浅香」駅まで徒歩９分◇東向き日当たり良好◇暮らしやすい３ＬＤＫ◇お急ぎの方にも嬉しい即入居可能◇

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 和室 6畳 ワイドバルコニー）

専有面積70.8㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡備考【暮らしやすい３ＬＤＫ】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 南海高野線「浅香山」駅まで徒歩９分
  • 食品館アプロ堺香ヶ丘店まで徒歩１０分
  • 浅香山病院まで徒歩５分
  • 文化保育園まで徒歩５分
  • 浅香山小学校まで徒歩１０分
  • 浅香山中学校まで徒歩９分

周辺情報

学校

  • 堺市立浅香山小学校(770m)
  • 堺市立浅香山中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(770m)
  • ドラッグストア(960m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(510m)
  • 銀行(960m)

周辺駅の口コミ

浅香山

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市ということもあり、最低限のインフラは整備されているため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が広くて車の移動がしやすい。近くに川があって散歩が気持ち良い。学校や病院が近くにあり活気がある。スーパーやホームセンターが近くて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるので、他所と比較は難しいのですが、取り立てて不便を感じませんので。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

綾ノ町

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型のショッピングモールや公園・動物病院があり子供、ペットを育てる環境に適している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんあるので、特売の品を買い回り出来きたり、難波に近いので通勤通学に便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺には坂道がなく、自転車の移動がしやすい。最寄駅前にイオンモールがあるので、買い物には困らない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,400円
修繕積立金10,620円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 和室 6畳 ワイドバルコニー）
専有面積70.8㎡（壁心）
バルコニー面積10.2㎡
築年月

1995年10月（築31年）

所在地

大阪府堺市堺区錦綾町3丁

交通
  • 南海高野線 浅香山駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩13分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩15分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数70戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003741

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

小松啓志郎

満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。

当日の案内可能です。イエストアでは、感染症対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
8,400円／月
修繕積立金
10,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番