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中古マンショングランドメゾン山坂町 4階2LDK / 1,990万円

  • 【４WAY利用可能】大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約２分・ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩約８分・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅まで徒歩約１１分・近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約１２分！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.4㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無 敷地内駐車場（月額：1800円）
交通

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分

  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆令和７年９月リフォーム済◆三方角部屋！日当り・通風良好◆大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約２分◆使いやすい２ＬＤＫ◆全居室収納有□４WAY利用可能の便利な立地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5.1帖 洋室 4.8帖 全居室収納有、南面バルコニー）

専有面積50.4㎡(壁心)バルコニー面積8.39㎡駐車場空無 敷地内駐車場（月額：1800円）備考【三方角部屋】日当り・通風良好です♪明るいお住まいですよ！家族の笑顔も増えそうですね！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約２分
  • 大阪市立北田辺小学校まで徒歩約７分
  • 大阪市立東住吉中学校まで徒歩約１８分
  • めぐむ保育園まで徒歩約１分
  • サンディ南田辺店まで徒歩約７分
  • ローソン田辺５丁目店まで徒歩約５分
  • ココカラファイン今川店まで徒歩約１２分

周辺情報

学校

  • 大阪市立北田辺小学校(530m)
  • 大阪市立東住吉中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(510m)
  • 銀行(860m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かであり、ちょっと自転車で走ればスーパーもいくつかあり、大きな商店街も自転車なら遠くない。　駅は歩いてすぐごちゃごちゃしてなくていい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが静かで下品な人が少ない。交通便は沿線がたくさんあり非常に便利。ご飯屋さんも充実していてマスターの人柄もすごく良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも無難に有るし、買い物交通も便利だし、特別有名な店はもうちょっと頑張って行けば有る！ (50代女性)

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南田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園があり、自然を感じられる。運動もしやすい。お店もたくさんあり、スーパーも近く、物価も安い為。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすいが緑が足りないと思う。子供の公園にも遊具がもう少し充実していたらなと思うので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっと綺麗で道路が補正されている宝塚のような街までとはいかないが、交通の便もよく、公園も近いので、ずっと住めると思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,770円
修繕積立金15,480円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 5.1帖 洋室 4.8帖 全居室収納有、南面バルコニー）
専有面積50.4㎡（壁心）
バルコニー面積8.39㎡
駐車場空無 敷地内駐車場（月額：1800円）
築年月

1985年7月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数18戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：(株)小林工務店

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003564

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

川口摩侑

お客様に満足して頂けるようおうち探しのお手伝いさせて頂きます。

当日の案内可能です。イエストアでは、感染症対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
11,770円／月
修繕積立金
15,480円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番