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中古マンションシャルマンフジ住之江公園・ドシール 5階3LDK / 2,999万円

  • 大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩約１０分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,999万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.53㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 敷地内駐車場（月額：15000円）
交通

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分

  • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆令和７年９月リフォーム済◆南東角部屋！日当り・通風良好◆大阪メトロ四ツ橋「住之江公園」駅まで徒歩約１０分◆暮らしやすい３ＬＤＫ□食洗・浴乾等の便利な設備充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 全居室収納有、バルコニー３カ所有、南面バルコニー）

専有面積70.53㎡(壁心)バルコニー面積18.98㎡駐車場空無 敷地内駐車場（月額：15000円）備考【南東角部屋！日当り・通風良好】陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ぜひ現地でお確かめください！
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン・洗面台水栓新調、洗濯パン新調

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ウエルシア住之江新北島店まで徒歩約７分
  • 大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩約１０分
  • 大阪市立新北島小学校まで徒歩約９分
  • 大阪市立新北島中学校まで徒歩約１４分
  • 大阪市立新北島保育所まで徒歩約４分
  • ライフ新北島店まで徒歩約５分
  • セブンイレブン大阪新北島４丁目店まで徒歩約２分

周辺情報

学校

  • 大阪市立新北島小学校(700m)
  • 大阪市立新北島中学校(1,098m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 公園(930m)
  • 銀行(660m)

周辺地図

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住之江公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不備なく、入手したいと思うものはレア物や限定品など特別な商品でなければ難なく有鬚可能な店舗が複数あって購入先を選択する自由がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄駅の路線が繁華街やオフィス街などに行きやすい。近隣にはホームセンターや大きいスーパーがあり、買い物もしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幹線道路が近くにあるわりには閑静で、雨の日も傘がいらないくらい近くにスーパーがある。駅も近いので、街中へ出かけるのにも便利だから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金9,880円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 全居室収納有、バルコニー３カ所有、南面バルコニー）
専有面積70.53㎡（壁心）
バルコニー面積18.98㎡
駐車場空無 敷地内駐車場（月額：15000円）
築年月

1998年3月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住之江区新北島2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩10分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 9階建
総戸数25戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：月額：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：熊谷組

◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0003509

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大原章史

保有資格：宅地建物取引士

宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

地域密着型のイエストアは南大阪を中心に展開しており、 住吉区・東住吉区・阿倍野区・住之江区・堺市・和泉市・泉大津市・高石市・大阪狭山市等の 幅広いエリアの物件情報も数多く取り扱っています。 イエストアでは新着情報などはもちろん、お客様にとってメリットとなる情報を随時お知らせ致します。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
9,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番