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中古マンションコーポあびこ 3階2LDK / 1,278万円

  • 【令和6年6月リフォーム済】キレイなお家で気持ちのいい新生活をここではじめませんか！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,278万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.95㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分

  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩9分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】令和6年6月リフォーム◆済◆南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩5分◆ペット飼育可能◆即入居可能◆暮らしやすい3ＬＤＫです♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 8.9帖 洋室 4.6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）

専有面積52.95㎡(壁心)バルコニー面積5.83㎡駐車場無備考【いつでも内覧可能】現況空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • シャンプードレッサー、TVモニター付インターホン、ハウスクリーニング

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩５分
  • 大阪市立南住吉小学校
  • 大阪市立三稜中学校
  • 万代住吉沢之町店
  • セブンイレブン大阪沢之町2丁目店

周辺情報

学校

  • 大阪市立南住吉小学校(766m)
  • 大阪市立三稜中学校(796m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(200m)
  • 公園(520m)
  • 銀行(640m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

我孫子前

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだが治安がよく、夜で歩くことの怖さはないが、飲食店が少なく、電車はよく遅延する。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車も三種類ほどありバスも通っているので交通の便がよく、大きな公園もあるため運動もしやすいので (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんあって安いし、駅も近いからとても住みやすい (30代女性)

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沢ノ町

  • いいね度：5点中4点の評価

    上を見ればきりがないがもっと住みやすい所もあるのかなと思う。世間では住みやすい街とは「言われてはいる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    未就学児の子供が２人いますが、この先通う予定の小学校はとても評判が良く人気学区です。治安も良く閑静な住宅街も多く、子供が将来1人で出かける事などを考えるととても良いと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスで移動がしやすいし、買い物も（衣食）大抵のものは近所でそろうから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,278万円

支払い目安：5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金8,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 8.9帖 洋室 4.6帖 和室 4.5畳 和室 6畳）
専有面積52.95㎡（壁心）
バルコニー面積5.83㎡
駐車場無
築年月

1974年2月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目

交通
  • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩9分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩14分
  • JR阪和線 杉本町駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数136戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：コーポあびこ管理組合
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0142120-0001986

情報公開日：2024/09/13

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1
交通
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第060989号
優良店認定

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会社紹介

住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。泉北２号線沿いに面しているので、お車でのアクセスもしやすいですよ♪駐車場もございます！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

大原章史

保有資格：宅地建物取引士

宅地建物取引士として、理想の住まい探しを豊富な知識と経験でサポートいたします！

当日の案内可能です。イエストアでは、コロナウイルス対策を実施しております。マスク着用、手指のアルコール消毒、物件の換気、車両の除菌を徹底しております。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です〜

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,278万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
8,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社イエストア

営業時間
09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番