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中古マンション2026/10/24 更新サンマンション戸田 8階1LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    オーナー様居住中のため、家具等をＣＧ加工で消しております。黄緑色の部分は畳スペースになっております。

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    3,980万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/67.96㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無 月額1万円・空きが出た際は希望者を募って抽選
    交通

    JR埼京線 戸田駅 徒歩10分

    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分
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    問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

    会社情報

    ポイント

    ２０２３年にフルリノベ履歴有り●効率の良い生活動線●２ＷＩＣやパントリーなど収納スペース豊富●土間のＳＩＣに外で使うものはまとめて収納●畳スペース付き●洗面室と浴室を分けた間取り●８階南向き陽当り良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 6.5帖 1LDK+畳スペース+2WIC+SIC）

    専有面積67.96㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無 月額1万円・空きが出た際は希望者を募って抽選備考図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 給湯器は2019年に交換履歴あり

    内装

    2023年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A・家事動線にこだわった間取り ・ウォークインクローゼット2か所、パントリーなど収納スペースが豊富 ・玄関から土間続きのシューズインクローク ・子供とくつろげる畳スペース ・トイレ以外は段差がほとんどないのでお掃除ロボットが使いやすい ・洗面室が独立してて入浴中関係なく使える ・ビバモール蕨が近い
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A・共用廊下にエアコンの室外機が置けないので、洋室6.5帖は窓エアコンを設置している。（スポットクーラーなども新商品が色々出ているので…）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 隣の敷地の稲荷木公園は、ブランコや滑り台といった人気の遊具もあり小さなお子様の遊び場としてオススメです
    • ビバモール蕨錦町（ビバホーム・ヤオコー・ココカラファイン・ダイソー・西松屋・くまざわ書店他）距離：350m
    • ローソン戸田上戸田店 距離：250m
    • ヤオコー（ビバモール蕨錦町内） 距離：350m
    • オーケー戸田駅前店（戸田駅前Ｔ−ＦＲＯＮＴＥ内） 距離：900m
    • ドラッグセイムス 上戸田店　距離：350ｍ
    • にいぞ虹保育園　 距離：350m
    • 戸田市立戸田第一小学校 距離：1,100m

    周辺情報

    学校

    • 戸田市立戸田第一小学校(1,100m)
    • 戸田市立新曽中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(30m)
    • 銀行(740m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市大字上戸田111

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京に出るのも電車で20分。とりあえず、近くで、買い物も間に合う。コンビニもたくさんある。ショッピングセンターが二ヶ所もある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心地にアクセスがよいが、治安もよく、街もきれい。自治体に資金が豊富で公共施設がきれい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな特徴はないけど、治安もよく都心までの交通も便利なので。 (50代男性)

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    北戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすくスーパーが近くにあるので便利。でも車がある方が何かと助かることが多いのでこれから検討しようと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育とサッカーのとして地域ブランドがある所なので、塾や予備校、外国語教室、幼稚園や保育園、スポーツクラブ、音楽教室などが充実して、習い事させるのに困らない。電車の便が良い。公園が多く緑豊か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むにあたり不自由はない。ただ駅前にスーパーがないので、車がない一人暮らしにはやや不便。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,600円
    修繕積立金17,745円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖 洋室 6.5帖 1LDK+畳スペース+2WIC+SIC）
    専有面積67.96㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無 月額1万円・空きが出た際は希望者を募って抽選
    築年月

    1988年2月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県戸田市大字上戸田111

    交通
    • JR埼京線 戸田駅 徒歩10分
    • JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数120戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 購入希望者様が見つかってからお引っ越し先を探すので、ご契約から3か月程度いただきます
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ・マンション一括受電契約です ・自転車置き場は月額使用料無償 ・ペットの飼育は小鳥、観賞魚類などのみで犬猫は不可 ・戸田都市計画事業　新曽第二土地区画整理事業地内 　換地処分の公告は２０２９年３月末日完了予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000060

    情報公開日：2026/09/04（55日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    1. 不動産会社から連絡

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ふるき不動産　有限会社古木工務店

    埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週日曜・年末年始・夏季
    免許番号埼玉県知事(02)第023449号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    13,600円／月
    修繕積立金
    17,745円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ふるき不動産　有限会社古木工務店

    営業時間
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    毎週日曜・年末年始・夏季

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    掲載110番