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中古マンション2時間前 更新ライオンズマンション蕨南町 2階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約１２．３帖のＬＤＫは南向きのバルコニーと東向きの出窓の２面採光で陽当り風通し良好

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 14,000円(税込) 2026年8月現在 1区画空き有り
    交通

    JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分

    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
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    問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

    会社情報

    ポイント

    南×東×北の三方角部屋●１０m2超の専用ポーチ●蕨市立南小学校まで徒歩２分で小さなお子様の通学も安心●リビング天井高２．４ｍ●二重床フローリング●オートロック・宅配ボックス●２路線３駅利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65㎡(壁心)バルコニー面積11.6㎡駐車場空有 (1台) 14,000円(税込) 2026年8月現在 1区画空き有り備考図面と現況が異なる場合は現況を優先します
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2025年02月実施

    • 大規模修繕工事・鉄部塗装・バルコニー防水工事

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

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    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A・南向き角部屋で日当たり風通しが良い点 ・ポーチ付きなので、玄関前にも外で使うものなどが置ける点 ・ファミリーマートやジェーソンなど近くに販売店がありちょっとしたお買い物にも便利な点 ・全室エアコンが付けられる点 ・宅配ボックスがある点 ・自転車置き場が無償な点
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A・駅から多少距離がある点。ただ、バスを使って戸田公園駅にも出られて２路線３駅利用可能なので、都心へのアクセスは良いと思います。

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ファミリーマート蕨南町一丁目店 距離：70m
    • ジェーソン蕨南町店 距離：270m
    • ヤオコー蕨南町店 距離：700m
    • 蕨市立南小学校 距離：110m（徒歩2分）

    周辺情報

    学校

    • 蕨市立南小学校(110m)
    • 蕨市立第一中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(1,030m)
    • 銀行(690m)

    周辺地図

    埼玉県蕨市南町1丁目33-32

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蕨

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。店が多い。病院・学校・図書館などが多い。お年寄りや外国人が増えている。少子高齢化が進んでいる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、駅も近く周りに飲食店や美容室、スーパー、コンビニ、歯医者、医院、クリーニング、ドラッグストア等あり、生活しやすい為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなお店はほとんどないが、交通の便は良いと思う。また、産まれてからずっとこの市に住んでいるので愛着はある。 (20代女性)

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    西川口

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便なところはないため。唯一、バスが少ないことが難点です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近、外国籍の世帯が増えて何か馴染めないので良い気はしない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設の充実や医療機関の充実など生活に必要なインフラが整っていると思う。また交通機関も多岐にわたり便利だと思うから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金20,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65㎡（壁心）
    バルコニー面積11.6㎡
    駐車場空有 (1台) 14,000円(税込) 2026年8月現在 1区画空き有り
    築年月

    1996年12月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県蕨市南町1丁目33-32

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    その他条件楽器相談可
    備考

    駐輪場無償

    LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000059

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ふるき不動産　有限会社古木工務店

    埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週日曜・年末年始・夏季
    免許番号埼玉県知事(02)第023449号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    20,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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