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中古マンションシャルム蕨 7階4LDK / 2,680万円

  • 約１５．３帖のＬＤＫ。南東向きのバルコニーに面していて日当たり風通し良好です。２０１１年にリフォーム履歴があり、クロス・フローリング貼替、２０１６年には窓ガラスを複層ガラスにしていらっしゃいます。

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2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.07㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 (13台) 11,000円(税込) 管理組合で駐車場使用料の改定を検討中です
交通

JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分

  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分
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問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

会社情報

ポイント

●南東向き角部屋●７階●上階住戸無し●８７．０７平米●４ＬＤＫ●小学校徒歩４分●２路線２駅利用可能●２０１１年にリフォーム履歴有り●ペット飼育可●敷地内駐車場空き有り●建物状況調査実施で中古でも安心

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.9帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積87.07㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡駐車場空有 (13台) 11,000円(税込) 管理組合で駐車場使用料の改定を検討中です備考図面と現況が異なる場合は、現況を優先します

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2011年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 電気温水器・選択防水パン交換

内装

2011年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 下足入れ交換。※アルミサッシ交換＆複層ガラスに交換（2016年）

共用部分

2020年07月実施

  • 躯体補修塗装・鉄部塗装・バルコニー防水・シーリング他

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A◎7階角部屋 南東向きで日当たり風通し良好 ◎戸田橋花火や富士山も見える ◎2駅利用可能で、外環も近い ◎小中高校が近く、特に小学校はアットホームな校風で田植えの授業などもあった ◎マンション内も子供好きで親切な方が多く、子育てしやすい住環境 ◎スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃っている
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A●エレベーターが1基しか無いので、朝の通勤通学時間帯は混んでしまう

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • スーパーバリュー南浦和店 距離：750m
  • ヤマロク（スーパー） 距離：250m　※小さなお子様のはじめてのおつかいは皆さんここを使っているそうです
  • マミーマート芝園店（２４時間営業） 距離：980m
  • 川口芝園ショッピングモール　 距離：980m（マミーマート芝園以外にも色々揃っています）
  • アジア食品館 新都物産　距離：980m（アジアの様々な食品が揃います）
  • セブンイレブンさいたま文蔵５丁目店 距離：650m
  • ウエルシア蕨北町店 距離：550m
  • 川口市立芝富士小学校 距離：280m
  • 川口市立芝西中学校 距離：1.1ｋm
  • むさし幼稚園 距離：650m
  • 正光寺保育園 南浦和園 距離：950m
  • 川口市立芝園保育所　距離：550ｍ
  • 蕨市立病院 距離：1,060m
  • 芝富士2丁目公園　距離：300ｍ
  • 文蔵フィットネス広場　距離：550ｍ

周辺情報

学校

  • 川口市立芝富士小学校(280m)
  • 川口市立芝西中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,150m)
  • 公園(300m)
  • 銀行(720m)

周辺地図

埼玉県川口市芝富士2丁目7-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蕨

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めて23年になるが子育ても無事に出来たし、パートで働くことも出来た。近所付き合いもいい関係だしいい友人も出来た。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれな雰囲気は無いし、行きたいと思うお店もほぼ無いが、交通の便が良いのに家賃が非常に安いという特徴がある。スーパーも家のすぐ側で混雑していないので、非常に住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    沢山店や商店街があるわけではないが、大型ショッピングセンターがあり都心にも電車で出やすい。終電が早い事と利用者は多いのに本数が少ないのは良くないと思う。 (40代女性)

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南浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩10分以内。徒歩圏内に、駅、スーパー、デパート、病院、図書館など生活に必要な施設がほぼ全てあり、子連れでペーパードライバーの私でも生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく 病院や学校もあり スーパーも近くにたくさんあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が充実、距離も満足。公園も多く、児童センターや公民館の催し物が多くある。ただ、コンビニが近い公園にはお菓子などのゴミが毎日捨てられていて、利用するたびに拾っているが変わらない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,040円
修繕積立金19,160円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.8帖 洋室 6.9帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積87.07㎡（壁心）
バルコニー面積8.82㎡
駐車場空有 (13台) 11,000円(税込) 管理組合で駐車場使用料の改定を検討中です
築年月

1980年10月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市芝富士2丁目7-30

交通
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数94戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ご契約から3か月程度、オーナーさんの引っ越し猶予をいただきます
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

自治会費：1,800円/年、町会費：3,000円/年 駐輪場は月額150円、バイク置場は月額300〜450円

LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000053

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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埼玉県川口市青木1丁目
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埼玉高速鉄道 川口元郷駅駅 徒歩9分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ふるき不動産　有限会社古木工務店

埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週日曜・年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第023449号
優良店認定
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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
9,040円／月
修繕積立金
19,160円／月
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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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