メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションコスモ戸田公園アーバンフォルム 7階3SLDK / 3,980万円

  • 約１４．６帖のリビングダイニングキッチンは南向き窓で自然と家族が集まるような明るい空間になっています

3,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/82.15㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 (4台) 12,000円(税込) 機械式駐車場の中下段に空き有り（月額12,000円、車高制限1.5ｍまで）
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩22分
  • 戸田公園駅から国際興業バスで９分、「ちびっこ広場入口」停留所から徒歩２分

問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

会社情報

ポイント

●最上階角部屋●南向き●ルーフバルコニー付き●８２．１５平米●３ＬＤＫ＋サービスルーム●小学校徒歩１分●２路線３駅利用可能●駐輪場２台まで無償●敷地内駐車場空き有り（サイズ制限有り）

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 和室 6畳 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖 収納 5帖 3LDK+サービスルーム（居室として使用可能））

専有面積82.15㎡(壁心)バルコニー面積39㎡駐車場空有 (4台) 12,000円(税込) 機械式駐車場の中下段に空き有り（月額12,000円、車高制限1.5ｍまで）備考図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A・眺望の良さ、戸田橋の花火大会も見える ・広いルーフバルコニー（大きめの家庭用プールでも楽しめる） ・最上階なので上階からの物音なども気にならない ・角部屋なので風通しも良い ・買い物が便利 ・駅も2路線3駅利用可能
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A目の前学校があるので、窓を開けていると多少にぎやかな時はある。（運動会の練習など）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • ベルク戸田中町店（約280ｍ・徒歩4分）
  • マミープラス下戸田店（約650ｍ・徒歩9分）
  • ベルクス戸田店（１００円均一のダイソーも入ってます）（約700ｍ・徒歩9分）
  • ファミリーマート蕨南町四丁目店（ここの前に「ちびっこ広場入口」のバス停があります。）（約130ｍ・徒歩2分）
  • ドラッグセイムス戸田中町1丁目店（約250ｍ・徒歩4分）
  • サンドラッグ蕨南町店（約450ｍ・徒歩6分）
  • 太陽の子 下戸田保育園（約450ｍ・徒歩6分）
  • 戸田第一幼稚園（約250ｍ・徒歩4分）
  • 戸田市立戸田東小学校（約60ｍ・徒歩1分）
  • 戸田市立戸田東中学校（約240ｍ・徒歩3分）
  • 下蕨公園（約250ｍ・徒歩4分）
  • はやふねクリニック（約40ｍ・徒歩1分）

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田東小学校(60m)
  • 戸田市立戸田東中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 銀行(490m)

周辺地図

埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすい、街灯がたくさんあるから遅くなっても歩きやすい、病院も近くにある、駅も近い、子供には公園が近くにある、学校や幼稚園も近くにある、生活するにはとても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活しやすい。日常的に必要なものがすぐに手に入る。子育てしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンパクトシティで、近くに公共機関やスーパーなど必要なものがあって便利です (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蕨

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供が育てやすく、治安が悪いわけでもなく、都心に近いため交通の便もよく、都心ではないため街が静か (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時から住んでいるため、愛着がある。自分の住んでいる地点は駅も市役所も公民館も郵便局も近く、便利である。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、病院、娯楽施設が充実していること、交通の便が大変良いことなど、住みやすい。しかし、治安の面で少し不安がある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金14,400円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 和室 6畳 洋室 6.8帖 洋室 5.6帖 収納 5帖 3LDK+サービスルーム（居室として使用可能））
専有面積82.15㎡（壁心）
バルコニー面積39㎡
駐車場空有 (4台) 12,000円(税込) 機械式駐車場の中下段に空き有り（月額12,000円、車高制限1.5ｍまで）
築年月

1998年8月（築28年）

所在地

埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩22分
  • 戸田公園駅から国際興業バスで９分、「ちびっこ広場入口」停留所から徒歩２分
所在階 / 階数7階 / 7階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー月額：1,300円、町会費月額：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

フルリフォーム前提の現況有姿売買となります。売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000051

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ふるき不動産　有限会社古木工務店

埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週日曜・年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第023449号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
14,400円／月
%
年
万円
万円/回

予算条件を入力

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

ふるき不動産　有限会社古木工務店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番