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中古マンションレーベンハイム戸田ソラリエ 7階3LDK / 4,280万円

  • ※オーナー様居住中のため、家具を消す加工がしてあります。（リビングは電気式床暖房付き）

4,280万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.27㎡(壁心)

築年数
築14年
駐車場
空有 5,000円(税込) 2,250〜5,000円（機械式・平置き 空き状況は要確認）
交通

JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分

  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩20分

問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

会社情報

ポイント

２駅２路線地用可能なオール電化マンション。戸別蓄電付き売電可能太陽光システムで光熱費削減。大地震などの災害時にも安心な設備が揃っています。ウォークイン、ウォークスルークローゼット付き。ペット飼育可能。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 和室 4畳 3LDK+ウォークスルークローゼット+ウォークインクローゼット）

専有面積80.27㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡駐車場空有 5,000円(税込) 2,250〜5,000円（機械式・平置き 空き状況は要確認）備考図面と現況が異なる場合は現況を優先します
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • タイル貼り

建物

  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • インスペクション（建物検査）済

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A◎太陽光発電とオール電化を組み合わせることにより、一般的なガス電気併用住宅に比べ、年間の光熱費を約４８％削減。 ◎給湯は電気温水器エコキュート。常時約３００リットル貯水。非常時は直接給水も可能。 ◎床暖房、浴室乾燥、マイクロバブルバスなど専有部の設備も充実。 ◎東側壁面はエコカラットで調湿性アップ。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A●工業地域なので洗濯物は基本的には室内干しにしている

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • ベルクス浦和南店　距離：200m　徒歩約3分
  • 島忠ホームズ浦和南店　距離：200m 　徒歩約3分
  • イオンモール北戸田　距離：900m　徒歩約12分

周辺情報

学校

  • 戸田市立美女木小学校(600m)
  • 戸田市立笹目中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(800m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 公園(880m)
  • 銀行(890m)

周辺地図

埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北戸田

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く家族が多いので安心感がある。病院やスーパーなど生活しやすく、駅も近いので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな町ではなく小さいけど交通の便は良いし、住んでいるマンションの周りは高級住宅街で治安が良い。住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅から都内へ出るにも、実家に行くにも近い。駅から近くても騒がしくない。主な食品、衣料品、書籍、日用品、医薬品が徒歩圏内で買える (30代女性)

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武蔵浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史のある「文教都市」なのだが、主要な駅の周りが高層ビルに囲まれるようになってしまったのが残念だ。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始めは田舎だなと思ったけど、最近はにぎやかになってきたし、便利な街になってきました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに良い街で児童センターや公園が充実している。またスーパーも豊富にあり暮らしに困らない。駅の側にスナックやガールズバーなどがあるのがマイナス (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金12,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 和室 4畳 3LDK+ウォークスルークローゼット+ウォークインクローゼット）
専有面積80.27㎡（壁心）
バルコニー面積13.6㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 2,250〜5,000円（機械式・平置き 空き状況は要確認）
築年月

2012年10月（築14年）

所在地

埼玉県戸田市美女木北3丁目2-1

交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数175戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ご契約から3か月ほどを予定
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

◎専◎専有面積８０．２７m2には、メーターボックス面積０．５５m2を含みます。 ◎駐車場代：月額２，２５０〜５，０００円。１住戸１台確保の決まりになっていますが、 空きが無い場合は引渡しまで約２か月かかる場合がございますので、あらかじめご承知おきください。 ◎駐輪場代：月額２５０〜１，０００円 ◎バイク置場：月額１，５００〜２，５００円 ◎上記価格および修繕積立金の月額は、２０２５年１１月から予定されている改定額を掲載しております。

LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000049

情報公開日：2025/08/29

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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住所
埼玉県戸田市本町5丁目4-12
交通
JR埼京線 戸田公園駅駅 徒歩9分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ふるき不動産　有限会社古木工務店

埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週日曜・年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第023449号
優良店認定
オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
12,640円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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