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中古マンション2026/06/23 更新ルネ戸田公園 8階4LDK / 6,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約２４．４帖のリビングダイニング。キッチンを含めないでこれだけ広いのはなかなか見ないですね。

    6,080万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/151.73㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無 敷地内駐車場平置き11区画（月額15,000円）
    交通

    JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分

    • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分

    問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

    会社情報

    ポイント

    壁芯面積１５１．７平米の広々４ＬＤＫ・南向き角部屋、全居室６帖以上で収納も豊富、トイレ２か所で二世帯住宅としてもオススメ、２０１４年１２月にフルリフォーム履歴あり、子育てにオススメの住環境が揃ってます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積151.73㎡(壁心)バルコニー面積29.65㎡駐車場空無 敷地内駐車場平置き11区画（月額15,000円）備考図面と現況が異なる場合は現況を優先します
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2014年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2014年12月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A・キッチンを含めると約30帖の広いLDK ・収納スペースが多いところ ・洗面所とは別にランドリールームを設けたところ ・スーパーや学校、飲食店など徒歩10分圏内に色々揃っていて生活しやすい
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A・二世帯住宅としても使えるくらいの平米数なので、それに比例して管理費修繕費の負担が大きいところ

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • スーパーベルクス戸田店（１００均のダイソーも入ってます）（約180ｍ）
    • マミープラス下戸田店（約550ｍ）
    • ベルク戸田中町店（600ｍ）
    • ローソン戸田本町一丁目店（約400ｍ）
    • ファミリーマート上戸田二丁目店（450ｍ）
    • petit madoca 戸田店 by マツモトキヨシ（約650ｍ）
    • ドン・キホーテ蕨店（800ｍ）
    • マルヤス下戸田店（500ｍ）
    • 戸田東小・中学校（約300ｍ）
    • 戸田第一幼稚園（約600ｍ）
    • 図書館 上戸田分館(上戸田地域交流センター内)（約400ｍ）
    • 上町第一公園（約50ｍ）
    • 戸田市立児童センターこどもの国（約650ｍ）
    • 戸田中央総合病院（約550ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 戸田市立戸田東小学校(550m)
    • 戸田市立戸田東中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 総合病院(220m)
    • 公園(980m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸田公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしするには特に不満はないが、コスパのいい商店街などがあると尚いい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くで、買い物にも不自由ではないので。街に、満足というより、住んでいるマンションの場所に、満足している感じ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街なので、昼も夜も静かで人を気にせず暮らせるところ。買物施設などは不十分ではあるが、総合的には満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    戸田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心ほどうるさくなく、住みやすい。少し電車に乗れば大きな街に行けるので、買い物も便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多くあり、また終電まで空いているところもあるので便利です。道路は坂が少ないないので自転車に乗ることは楽だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に出やすいし、公園と支援センターが多い。この街に住んだ決めて！ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,080万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等30,900円
    修繕積立金27,225円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積151.73㎡（壁心）
    バルコニー面積29.65㎡
    駐車場空無 敷地内駐車場平置き11区画（月額15,000円）
    築年月

    1989年9月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27

    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分
    • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数37戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約から3か月程度
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ・キッチン・ポーチの広さは、分譲時パンフレットにも記載が無く正確な平米数・帖数は不詳です。・駐輪場は１住戸１台無料、２台目以降は１台につき月額３００円 ・ペット飼育：管理規約上は「他に迷惑、または危害を及ぼすおそれのある動物の飼育は禁止」となっています。詳細はお問い合わせください。・オーナー様お引っ越し済みですが、まだ荷物が残っているのでお引渡しは、ご契約から3か月程度猶予をいただきます。（各居室はまだ荷物が多いですが内見は可能です。）

    LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000033

    情報公開日：2024/02/17

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築22年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ふるき不動産　有限会社古木工務店

    埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
    交通
    • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週日曜・年末年始・夏季
    免許番号埼玉県知事(02)第023449号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,080万円
    管理費等
    30,900円／月
    修繕積立金
    27,225円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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