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中古マンションルネ戸田公園 8階4LDK / 6,180万円

  • 約２４．４帖のリビングダイニング。キッチンを含めないでこれだけ広いのはなかなか見ないですね。

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6,180万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/151.73㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無 敷地内駐車場平置き11区画（月額15,000円）
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分

  • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
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問合せ先：ふるき不動産　有限会社古木工務店

会社情報

ポイント

壁芯面積１５１．７平米の広々４ＬＤＫ・南向き角部屋、全居室６帖以上で収納も豊富、トイレ２か所で二世帯住宅としてもオススメ、２０１４年１２月にフルリフォーム履歴あり、子育てにオススメの住環境が揃ってます

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積151.73㎡(壁心)バルコニー面積29.65㎡駐車場空無 敷地内駐車場平置き11区画（月額15,000円）備考図面と現況が異なる場合は現況を優先します
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2014年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2014年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A・キッチンを含めると約30帖の広いLDK ・収納スペースが多いところ ・洗面所とは別にランドリールームを設けたところ ・スーパーや学校、飲食店など徒歩10分圏内に色々揃っていて生活しやすい
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A・二世帯住宅としても使えるくらいの平米数なので、それに比例して管理費修繕費の負担が大きいところ

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • スーパーベルクス戸田店（１００均のダイソーも入ってます）（約180ｍ）
  • マミープラス下戸田店（約550ｍ）
  • ベルク戸田中町店（600ｍ）
  • ローソン戸田本町一丁目店（約400ｍ）
  • ファミリーマート上戸田二丁目店（450ｍ）
  • petit madoca 戸田店 by マツモトキヨシ（約650ｍ）
  • ドン・キホーテ蕨店（800ｍ）
  • マルヤス下戸田店（500ｍ）
  • 戸田東小学校（約300ｍ）
  • 戸田東中学校（約400ｍ）
  • 戸田第一幼稚園（約600ｍ）
  • 上町第一公園（約50ｍ）
  • 戸田市立児童センターこどもの国（約650ｍ）
  • 戸田中央総合病院（約550ｍ）

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田東小学校(550m)
  • 戸田市立戸田東中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(510m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 総合病院(220m)
  • 公園(980m)
  • 銀行(280m)

周辺地図

埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスは悪くないので、仕事でも休日でも出やすい。徒歩ではきついかもだが、自転車等を使えばいろいろなお店に行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスは良好です。東と西の繁華街30分圏です。賃貸がそれなのに安く、飲食店やスーパーも安価で、病院も多いです。たまに繁華街へ遊びにいき、普段は地元で財布に優しく過ごせます。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすく、日常の買い物には不便はしていない。ただ、大きな川が近く、氾濫した場合の不安や、子供が多いので学区域の学校に通えるのか心配。 (30代女性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の面では心配はあるものの、必要物品は徒歩圏内で皆手に入るし、交通の便も良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するのに便利な場所が近くに多い。家の周りも人通りが多めで夜でも比較的安心。かといってあまりうるさくもないので過ごしやすい土地だと思う。電車の本数が少ないところ以外あまり気になる点はない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や学校、図書館などの公共施設が近くにある。スーパーやコンビニが多く、普段の買い物に便利。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：22.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,900円
修繕積立金27,225円
間取り4LDK
専有面積151.73㎡（壁心）
バルコニー面積29.65㎡
駐車場空無 敷地内駐車場平置き11区画（月額15,000円）
築年月

1989年9月（築37年）

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所在地

埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩13分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数37戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約から3か月程度
取引態様

専任媒介

備考

・キッチン・ポーチの広さは、分譲時パンフレットにも記載が無く正確な平米数・帖数は不詳です。・駐輪場は１住戸１台無料、２台目以降は１台につき月額３００円 ・ペット飼育：管理規約上は「他に迷惑、または危害を及ぼすおそれのある動物の飼育は禁止」となっています。詳細はお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0142100-0000033

情報公開日：2024/02/17

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ふるき不動産　有限会社古木工務店

埼玉県戸田市本町２丁目16‐13
交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週日曜・年末年始・夏季
免許番号埼玉県知事(02)第023449号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
管理費等
30,900円／月
修繕積立金
27,225円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:00 〜 18:00
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毎週日曜・年末年始・夏季

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掲載110番