ウエストサバービア 1階
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中古マンション
1時間前 更新ウエストサバービア 1階3LDK / 1,430万円
1/11間取図
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間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 愛子駅(JR東日本 仙山線) 徒歩11分。 910m
- 錦ケ丘ヒルサイドモール 徒歩26分。 2010m
- ヨークベニマル仙台愛子店 徒歩10分。 790m
- セブンイレブン仙台愛子東店 徒歩8分。 600m
- クスリのアオキ落合店 徒歩34分。 2650m
- ダイユーエイト仙台茂庭店 徒歩107分。 8510m
- 私立仙台大学川平キャンパス 徒歩121分。 9620m
- 仙台市立広瀬中学校 徒歩12分。 920m
- 仙台市立愛子小学校 徒歩12分。 920m
- 双葉幼稚園 徒歩103分。 8170m
周辺情報
学校
- 仙台市立愛子小学校(920m)
- 仙台市立広瀬中学校(920m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(2,650m)
その他施設
- 愛子駅(JR東日本 仙山線)(910m)
周辺駅の口コミ
愛子
いいね度：
市がこれから発展させていくということも発表しているため、現在は田んぼが多くあるがまた利便性の高い施設等が出来る期待がもてる (30代男性)
いいね度：
?治安が良い?住民同士の挨拶は勿論、お互いに助け合い精神を持っている?子育てする際、充実した施設が沢山ある?仙台駅から電車30分だが車10分。車で15分で秋保温泉、作並温泉がある (50代男性)
いいね度：
街並みが綺麗で閑静な住宅街であり、自然にも触れられるので子育てするのに良い環境だから。 (40代女性)
陸前落合
いいね度：
駅が近く、電車を使って中心部へ行くことが容易である。車での移動もしやすく、気軽に車で出掛けることができるため。 (30代女性)
いいね度：
目の前に山があり、冬の間はほとんど陽が射さなくなる。すぐ下の道では陽が当たって乾いているのにうちの間の道だけ雪が残っている状態となる。このこと以外は満足している。 (50代男性)
いいね度：
環境は良いので満足しているが、通勤に使用する電車の本数が単線なので少ない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,430万円 支払い目安：5.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 築年月 | 2001年3月（築26年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区下愛子字観音堂 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142079-0020073 |
| 自社管理番号 | B02291-009769 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/07/31
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- 築40年
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会社情報
株式会社永大ハウス工業 泉バイパス店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日※変動あり |
| 免許番号 | 宮城県知事免許(06)第004831号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,430万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/10
- 周辺
- 愛子駅(JR東日本 仙山線) 徒歩11分。 910m
2/10
- 周辺
- 錦ケ丘ヒルサイドモール 徒歩26分。 2010m
3/10
- 周辺
- ヨークベニマル仙台愛子店 徒歩10分。 790m
4/10
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- セブンイレブン仙台愛子東店 徒歩8分。 600m
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- クスリのアオキ落合店 徒歩34分。 2650m
6/10
- 周辺
- ダイユーエイト仙台茂庭店 徒歩107分。 8510m
7/10
- 周辺
- 私立仙台大学川平キャンパス 徒歩121分。 9620m
8/10
- 周辺
- 仙台市立広瀬中学校 徒歩12分。 920m
9/10
- 周辺
- 仙台市立愛子小学校 徒歩12分。 920m
10/10
- 周辺
- 双葉幼稚園 徒歩103分。 8170m