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中古マンション4時間前 更新メゾン・ド・ロワール 2階3K / 8,800万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

    1日前 公開

    8,800万円

    支払い目安：37.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3K/156.24㎡(内法)

    築年数
    築44年
    交通

    JR総武本線 市川駅 徒歩3分

    • 京成本線 市川真間駅 徒歩7分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩14分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩17分
    所在地
    千葉県市川市市川1丁目

    問合せ先：ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

    会社情報

    ポイント

    ◆利回り6.0%のオーナーチェンジ物件◆東南角部屋◆NPO法人に賃貸中

    間取り

    3K

    3K

    専有面積156.24㎡(内法)
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 市川小学校(500m)
    • 第一中学校(2,200m)

    周辺駅の口コミ

    市川

    • いいね度：5点中4点の評価

      出来れば自然がたくさんある環境に住みたいが、毎日の生活を考えた時に今の便利さを捨てる気にはなれないため (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地として成熟しており、都心や郊外各方向への交通の便もよく住みやすい。最寄駅周辺であれば買い物にも困ることはないが、飲食店が少ないのが唯一の不満だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文化，商業，歴史，治安，自然，通勤等々総合的にみてバランスが取れている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    市川真間

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜女性ひとりでも歩けるところ、図書館が充実しているところ、駅（路線）が複数あるところ、散歩に良い道があるとこ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな川があり、桜が咲いたり花火大会がある。子供が遊べる広い公園が近くにあるのもよい。映画館も入っているショッピングモールがあり買い物便利。高速のインターも近く車も利用しやすいところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      面倒臭い近所付き合いはなく、自然に囲まれているので、治安的にとてもいい環境で、お互いが助け合える近所付き合いが出来ている。最低限の物が揃うスーパーもあるので、どちらかと言えば満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,800万円

    支払い目安：37.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等70,600円
    修繕積立金52,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3K
    専有面積156.24㎡（内法）
    築年月

    1982年11月（築44年）

    所在地

    千葉県市川市市川1丁目

    交通
    • JR総武本線 市川駅 徒歩3分
    • 京成本線 市川真間駅 徒歩7分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩14分
    • 京成本線 菅野駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数23戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    施工会社：株式会社伊藤金属

    □■□ 1. JR総武線　市川駅から徒歩3分 　 京成本線　市川真間駅から徒歩7分 　 京成本線　国府台駅から徒歩14分 2. 東南角部屋で3面バルコニー付き 3. 2017年7月より継続賃貸中 4. NPO法人による保育事業として賃貸中 5. 新耐震基準マンション 6. 2路線利用可能な利便性の良い立地 7. 大通りに面して視認性良好 8. 月額賃料　440、000円 　 年間予定賃料収入　5、280、000円 　 表面利回り　6.0% □■□

    LIFULL HOME'S 物件番号0142050-0000613
    自社管理番号4816447

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

    東京都大田区大森北２丁目12-8　トーア大森107
    交通
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日土日祝
    免許番号東京都知事(2)第104304号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鈴木

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士）

    ハウスドゥ大森海岸の鈴木です。

    ☆物件ポイント☆ 業種　保育事業 月額賃料　440、000円 年間予定賃料収入　5、280、000円　 表面利回り　6.00％　 現況　2017年7月より継続賃貸中（普通賃貸借） ☆交通アクセス☆ ・JR総武線「市川」駅徒歩3分、京成線「市川真間駅」駅徒歩7分の好立地。 ・市川駅からは東京駅まで19分（総武線快速）、品川駅まで29分と都心へのアクセスも便利なベッドタウンのエリアです。 　※時間帯などにより前後します。 ☆周辺環境☆ 生活必需品の買い物に必要なコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどは徒歩5分圏内。 JR総武線市川駅に直結するショッピングセンターシャポー内にも、生鮮食品、スーパー、ファッション、雑貨、カフェ、レストランなどが揃っています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,800万円
    管理費等
    70,600円／月
    修繕積立金
    52,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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