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中古マンションアークリバベル多摩川 4階2DK / 4,198万円

  • 南側からの光が差し込むダイニングスペース※リフォーム前

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4,198万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/52.69㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円
交通

京急本線 雑色駅 徒歩12分

  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩17分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩19分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩20分
所在地
東京都大田区西六郷1丁目
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問合せ先：ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

会社情報

ポイント

◆開放感ある陽当たり良好の最上階南向き2ＤＫ◆ペット可◆トランク付で収納充実◆一部リノベーション予定

間取り

2DK

2DK（洋室 6帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) ダイニングキッチン 9.5帖(4階)）

専有面積52.69㎡(壁心)バルコニー面積5.84㎡駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円備考フロントガーデン付き2DK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 志茂田小学校人権・生命尊重と社会貢献の精神に基づき、心身共に健康で豊かな知性と感性に富み、郷土を愛し、自ら社会貢献に寄与しようとする人間性豊かな児童を育成する方針 750m
  • 志茂田中学校教育目標は「自ら学ぶ、行動力のある生徒」「優しく、思いやりのある生徒」」「明るく、朗らかな、未来を担う生徒」 650m
  • 多摩川保育園多摩川図書館が隣接し、多摩川土手もすぐそばにあり、天気の良い日には散歩、土手すべり、虫探し、草花を摘んだりして自然に親しめます。 800m
  • 西六郷公園(タイヤ公園)古タイヤを利用した怪獣やロボットなどのモニュメント、遊具がある公園。使われているタイヤの数は3000あまり。 650m
  • 道塚第三児童公園道塚南公園、古川児童公園と繋がり、東西に伸びる公園。遊具もあり、散歩コースにも最適です。 400m
  • まいばすけっと西六郷2丁目営業時間8:00-24:00 450m
  • 大田西六郷郵便局駐車場無し 300m
  • 森岡小児科医院小児外科・小児科・内科診療時間　 9:30-12:00　14:00-17:30水曜・土曜は午前のみ金曜・日曜・祝日は定休日 270m
  • デンタルクリニック宮本9:30-13:00 / 15:00-19:30土曜日の午後の診察時間は14:00-17:00休診日：日・祝・木曜午後 450m
  • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店イートインスペースあり。 230m

周辺情報

学校

  • 志茂田小学校(750m)
  • 志茂田中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 多摩川保育園(800m)

周辺駅の口コミ

雑色

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く広い公園が多い。小学校、中学校のクラス数が多く活気がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅の周りはとても静かで、駅まででればショッピングセンターなど充実しているので満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利で、川も近く、生活する十分条件は満たされているので。 (40代男性)

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六郷土手

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に理由は無い。普通に暮らしていけるし特に困ったことも無い。医療施設や大型ショッピングセンター等も近い。バス便も複数の系統があり比較的便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関や病院、買い物をするところや美容院が充実しているので、その点はとても満足している。ただ、飲食店はチェーン店ばかりで美味しいお店がないので、総合的にどちらかといえば満足という評価。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はよくない面もあるが、交通の便もよく都内の割に物価が安いため、暮らしやすいと思う。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,480円
修繕積立金12,380円
間取り2DK（洋室 6帖(4階) 洋室 6.2帖(4階) ダイニングキッチン 9.5帖(4階)）
専有面積52.69㎡（壁心）
バルコニー面積5.84㎡
駐車場空無 料金最小:13000円 料金最大:20000円
築年月

2005年4月（築21年）

所在地

東京都大田区西六郷1丁目

交通
  • 京急本線 雑色駅 徒歩12分
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩17分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩19分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)フージャースリビングサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：朝日建設(株)

こちらの物件は、ハウスドゥ 大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。 弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。 賢く買うなら、ハウスドゥ 大森海岸で検索！！ 1．京急本線「雑色」駅徒歩12分 　　京急本線「六郷土手」駅徒歩17分 　　JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩19分 2．新耐震基準のファミリータイプ2ＤＫ 3．上階なし・南向きで陽当たり良好な住戸 4．トランクボックス付きで収納力も安心 5．浴室換気乾燥機付きユニットバス 6．フロントガーデン約19m2のゆとり空間 7．各居室クローゼット付きで収納充実 8．独立性の高い使いやすいシステムキッチン 9．犬・猫2匹まで飼育可能（細則あり） 10．宅配ボックス完備で不在時も安心 2026年3月末リフォーム完成予定 フロントガーデン19.43m2 駐輪場使用料：1住戸1台目は無償、2台目以降300円/月 土日祝も事前予約で内覧対応中！

LIFULL HOME'S 物件番号0142050-0000566
自社管理番号4563994

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

東京都大田区大森北２丁目12-8　トーア大森107
交通
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日土日祝
免許番号東京都知事(2)第104304号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

住宅ローン診断士による住み替えのご案内や売却査定も対応しております。女性スタッフのみの店舗のため、きめ細かい対応が好評です。火曜・水曜日も営業中。定休日でも事前予約で内覧対応中です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鈴木

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 公認ホームインスペクター（住宅診断士）

ハウスドゥ大森海岸の鈴木です。

本物件は、最上階南向きで上階の生活音を気にせずお過ごしいただける、落ち着いた住環境が魅力の2ＤＫ住戸です。日当たり・通風ともに良好で、室内には一日を通してやわらかな自然光が差し込みます。トランクボックス付きで、季節用品やアウトドア用品などもすっきり収納可能。各居室にはクローゼットも備わり、収納面でもゆとりを感じていただけます。浴室換気乾燥機付きユニットバスや独立性の高いシステムキッチンなど、日常の使い勝手にも配慮された間取りです。 玄関前にはフロントガーデン約19m2のゆとりあるスペースがあり、住戸の独立性と開放感を高めています。犬・猫2匹まで飼育可能（細則あり）な点も、ペットと暮らしたいご家族には嬉しいポイントです。 雑色駅・六郷土手駅・蒲田駅の3駅利用可能で、通勤・通学・お買い物にも便利な立地。三人家族を中心に、長く安心してお住まいいただける住戸としてぜひ一度現地でご体感ください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
管理費等
9,480円／月
修繕積立金
12,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
土日祝

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番