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中古マンショングランイーグルパークサイド大森南 10階3LDK / 4,500万円

  • 外観

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4,500万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.66㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無 料金最小:12000円 料金最大:15000円
交通

京急空港線 大鳥居駅 徒歩19分

  • 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩20分
所在地
東京都大田区大森南2丁目
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問合せ先：ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

会社情報

ポイント

◆オーナーチェンジ物件◆新耐震基準マンション

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖(10階) 洋室 5帖(10階) 和室 5.5畳(10階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(10階)）

専有面積61.66㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:15000円備考オーナーチェンジ物件

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大田区立大森第四小学校子どもたち一人一人の能力を伸ばし、社会において自立的に生きる基礎を培い、将来の社会を担う人間を育成する。目指す児童像 「自分大好き、友だち大好き、ふるさと大好き」 550m
  • 大田区立大森第一中学校「学校が温かな人間関係で結ばれ、子どもたちの笑顔が溢れる、地域の学校をつくる。」 670m
  • 区立森ケ崎保育園伝承行事や季節の行事を大切にし、意味を伝えながら行っています。誕生会は、各クラスでお誕生日当日に行っています。運動会は、近くの小学校で行っています。 450m
  • 桜梅公園名前のとおり、春にはサクラ、ウメが楽しめます。和風な雰囲気の公園です。 50m
  • まいばすけっと大森南2丁目営業時間7:00-24:00定休日なし 230m
  • ファミリーマート 大田大森南2丁目店 380m
  • にしむら歯科1本の歯のことを大切に思い、治療完了の最後まで来院し、その後もう二度と悪くならないように予防していく方針。休診日：日・祝 220m
  • 森ケ崎薬局月-金 9:00-20:00土 9:00-19:00定休日：日・祝 320m
  • 東京労災病院内科、精神科、神経内科、循環器科小児科、外科、整形外科、形成外科ほか11科休診日：土・日・祝・年末年始 660m
  • 大森南二郵便郵便窓口 平日9:00-17:00 610m

周辺情報

学校

  • 大田区立大森第四小学校(550m)
  • 大田区立大森第一中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • 区立森ケ崎保育園(450m)

周辺駅の口コミ

大鳥居

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事が不規則で、早朝深夜の帰りになるが、明るいし、コンビニもあり便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするのに困らないが、ヨーカドーのような大規模スーパーがないから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何か食べたい！何かやりたい！何か欲しい！外に出ればすぐ揃う！お店がたくさんあって充実してる。困ることは滅多にない。 (30代女性)

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穴守稲荷

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くても人が結構歩いている。カフェや商業施設がもう少し有ればさらに満足となる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いところ。病院・学校・保育園・公園などが近くにある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    羽田空港に近いし、治安は悪いけど特に不便とは思っていないから (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金6,170円
間取り3LDK（洋室 5帖(10階) 洋室 5帖(10階) 和室 5.5畳(10階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(10階)）
専有面積61.66㎡（壁心）
バルコニー面積12.2㎡
駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:15000円
築年月

2015年10月（築11年）

所在地

東京都大田区大森南2丁目

交通
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩19分
  • 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数113戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）1,131.14㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,210円、駐輪場料金/月：250円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本企画管財
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件オーナーチェンジ、ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社ピーエス三菱

準防火地域

●コンビニ・スーパーは5分以内、小中学校は10分以内と日々の生活に便利な立地です。 目の前が公園で、バルコニーから見守ることが出来るのも小さなお子様がいるご家庭には安心。

LIFULL HOME'S 物件番号0142050-0000464
自社管理番号4174790

情報公開日：2025/09/02

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

東京都大田区大森北２丁目12-8　トーア大森107
交通
  • 京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日土日祝
免許番号東京都知事(2)第104304号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

住宅ローン診断士による住み替えのご案内や売却査定も対応しております。女性スタッフのみの店舗のため、きめ細かい対応が好評です。火曜・水曜日も営業中。定休日でも事前予約で内覧対応中です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

山口

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

ハウスドゥ大森海岸の山口です。

☆物件ポイント☆ ●賃貸中、オーナーチェンジ物件 ●新耐震基準／長期修繕計画有り ●表面利回り4.53％ ※2025年3月より賃料改定あり。改定後の賃料を記載しております。 ☆アクセス☆ ●大鳥居駅（徒歩19分）から 　品川まで約16分（京急空港線） 　横浜まで約18分（京急空港線） 　渋谷まで約36分（品川乗り換え／待機時間など含む） ※時間帯などにより前後します。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
6,170円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　大森海岸　株式会社CONNECT HEART

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
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