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中古マンションシーンズ京都四条烏丸彩ノ邸 4階/5002LDK / 10,800万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

10,800万円

支払い目安：32.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.57㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分

  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩16分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社セカンドステップ

会社情報

ポイント

築浅&セカンドハウス〇リフォーム済〇南東角部屋〇

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.57㎡(壁心)バルコニー面積4.32㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市下京区藪下町25-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五条

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニの数は多く、交通の便が良いことも満足しているが、スーパーは少ないし、児童館も遠いのが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしをするには、充分に買い物ができる場所があり、治安がいい。しかし、観光客が多い、路線が地下鉄のため階段が多い、人気が少ないところがないことは少し不満に思う、 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市場が近く買い物も色々と店を選べる。ただ民泊も多いためか夜にも声が聞こえたり、住んでいるマンションではよくごみの捨て方が守られていない事が、多いのが不満 (30代女性)

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四条

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通手段が便利、主要施設の何処にも近く、世界遺産も多い文化と伝統のある街であるが、高齢化が進み活気がない事や、近所付き合いが希薄である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性、生活用品の手に入り安さ、郵便局銀行充実、人流の活気、文化施設充実 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中ほどゴミゴミしていない。普段使いのスーパーが何軒かあり買い物がしやすい。バス電車タクシーどれもすぐに乗れる (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円

支払い目安：32.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,700円
修繕積立金8,300円
間取り2LDK
専有面積69.57㎡（壁心）
バルコニー面積4.32㎡
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

京都府京都市下京区藪下町25-1

交通
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩16分
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料(毎月)：1,760円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、ペット可、猫相談
LIFULL HOME'S 物件番号0142034-0000030

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

株式会社セカンドステップ

東京都渋谷区本町５丁目12-1
交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(02)第101215号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
管理費等
25,700円／月
修繕積立金
8,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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年中無休

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