グリーンパーク東砂 5階
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中古マンション
1時間前 更新グリーンパーク東砂 5階3LDK / 4,880万円
1/23約13.1帖のLDK。木目調のフローリングと落ち着いたアクセントクロスが調和する空間です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(311m)
- スーパー(732m)
- 商店街(170m)
その他施設
- 江東南砂六郵便局(572m)
周辺地図
東京都江東区東砂7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南砂町
いいね度：
都心へのアクセスも良い。スーパーが多数あり、安いスーパーもあるため、食費も節約できる。外食のお店もたくさんある。住宅街が多く、夜間は静かである。 (30代女性)
いいね度：
買い物に便利で、遠出をしなくても大概のものは手に入れることができる。 (40代女性)
いいね度：
都心まで地下鉄で10分くらいで行けるし、車がなくてもバスと地下鉄で出かけられる。病院も商業施設も数ある。子供を育てるにも、老齢の人にも居場所がある。また、公園にも恵まれている。 (50代女性)
東陽町
いいね度：
交通の便がよく、東京駅まで近距離だから。また、ショッピングセンターやスーパーも多くあり便がよいから。 (50代女性)
いいね度：
以前住んでいた所より、買い物がしやすい。ショッピングセンターも安いスーパーも徒歩圏内にある。 (30代女性)
いいね度：
繁華街から適度な距離があり、住宅街と大型スーパーが共存していて生活しやすい。公園や遊歩道が多く、高い建物もそんなに多くないので自然を感じられる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,998円 |
| 修繕積立金 | 14,160円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 65.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.24㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年6月（築43年） |
| 所在地 | 東京都江東区東砂7丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット：2,090円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ・暮らし広がる、ゆとりの3LDK ・WIC×WTCのダブル収納 ・新しい暮らしを彩るリノベ空間 ・大切なペットと過ごす毎日 ・バイク置場：年額9 000円 ・駐輪場：年額1 500円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142027-0003585 |
| 自社管理番号 | 120281 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- 築48年
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会社情報
株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 管理費等
- 11,998円／月
- 修繕積立金
- 14,160円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約13.1帖のLDKに加え、WIC・WTCを備えた収納充実の3LDK。※家具・インテリアは配置イメージであり、販売価格に含まれません。実際の状況は現地にてご確認ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約13.1帖のLDK。木目調のフローリングと落ち着いたアクセントクロスが調和する空間です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
2/7
- 洋室
- 窓から自然光が差し込む明るい洋室。木目調のフローリングが温かみのある空間を演出します。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
3/7
- 洋室
- 約6.0帖の洋室1。バルコニーに面した窓から自然光が差し込む、開放感のある居室です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
4/7
- 洋室
- 明るい色調のフローリングと白を基調とした内装。ウォークスルークローゼットに隣接する洋室です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
5/7
- 洋室
- 約4.0帖の洋室3。コンパクトながら独立した居室で、子ども部屋やワークスペースにもおすすめです。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
6/7
- 玄関
- 玄関には姿見付きのシューズ収納を設置。身だしなみを確認でき、玄関まわりをすっきり保てます。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
7/7
- 玄関
- 木目調の床が続く廊下。玄関には姿見付き収納と飾り棚を備え、すっきりとした印象です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
外観
1/2
- 外観
- 青空に映える存在感のあるマンション外観。建物全体のスケール感が伝わります。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
2/2
- 外観
- 青空に映える存在感のあるマンション外観。建物全体のスケール感が伝わります。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
設備
1/8
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチン。料理をしながらご家族との会話も楽しめる、開放感のある空間です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
2/8
- 浴室
- 木目調の壁面が落ち着いた印象の浴室。手すりや収納棚を備え、日々の疲れを癒やすバスタイムに。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
3/8
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレ。壁面の操作パネルや上部の棚を備え、使いやすさに配慮された空間です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
4/8
- トイレ
- 洗浄・温水温度調整などに対応した温水洗浄便座の操作パネルです。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
5/8
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面室。可動棚もあり、洗剤やタオルの整理に便利です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
6/8
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台。浴室暖房乾燥機の操作パネルも設置され、日々の家事をサポートします。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
7/8
- 収納
- 洋室1に設けられたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類を整理できます。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
8/8
- 設備
- 乾燥・暖房・涼風・換気の4機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
その他
1/5
- その他
- バルコニーからは周辺の街並みを見渡せます。道路と反対側に位置し、車の走行音が伝わりにくい配置です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
2/5
- その他
- 約13.1帖のLDK。木目調のフローリングと落ち着いたアクセントクロスが調和する空間です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
3/5
- その他
- 洋室をつなぐウォークスルークローゼット。居室間を行き来できる動線で、衣類の収納や整理にも便利です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
4/5
- その他
- ハンガーパイプと上部棚を備えた収納スペース。衣類を掛けて保管でき、空間を有効に活用できます。※写真は明るさ・色味等を調整しています。
5/5
- その他
- 収納内部を別角度から撮影。ハンガーパイプと上部棚を設け、衣類や小物を整理しやすい仕様です。※写真は明るさ・色味等を調整しています。