中古マンション4時間前更新シンフォニックステージ元今泉 2階3LDK / 3,750万円

1/21
綺麗にお住まいの築11年のマンション！　南は大開口で陽も良く入ります！

本日公開

3,750万円

支払い目安：13.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/70.23㎡(壁心)

築年数

築12年

交通

宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩9分

宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩11分

問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

ポイント

JR宇都宮駅まで徒歩9分！そして生活必需品は徒歩圏内で買い物が完結してしまう好立地マンションです◎ 市内大規模校である「今泉小学校」「泉が丘中学校」の学区内で、とても人気のエリアです！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10帖洋室 6帖×2 洋室 9帖）

専有面積70.23㎡(壁心)バルコニー面積12.23㎡備考全室6帖以上で4人家族でもゆとりもって生活できるお部屋です。　各箇所に収納も豊富に完備！

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
オートバス
洗濯機置場あり

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
バリアフリー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水

構造・性能

免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(146m)
スーパー(345m)

周辺地図

栃木県宇都宮市元今泉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	3,750万円支払い目安：13.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,780円
修繕積立金	13,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニング 10帖洋室 6帖×2 洋室 9帖）
専有面積	70.23㎡（壁心）
バルコニー面積	12.23㎡
築年月	2015年1月（築12年）
所在地	栃木県宇都宮市元今泉2丁目
交通	宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩9分宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩11分
所在階 / 階数	2階 / 15階建
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐車場：3,800円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
その他条件	楽器相談可
備考	施工会社：東部建設 ●内覧の際は居住中につき、事前予約必須 ●引渡しは2027年3月26日以降となります＃とても人気の今泉小・泉が丘中エリア #JR「宇都宮」駅まで徒歩約9分 #角部屋の3方採光につき北側まで陽当り良好 #70 超え！全室6帖以上のゆとりある3LDK ＃元今泉では珍しい全面平置き駐車場＃免震構造にこだわりのあるナイスブランド＃スーパー・コンビニ・薬局等徒歩圏内
LIFULL HOME'S 物件番号	0142027-0003024
自社管理番号	114241

情報公開日：2026/07/14

最新情報提供日：2026/07/14

情報有効期限：2026/07/24

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会社情報

株式会社TERASS

東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階

交通	東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩3分 JR山手線原宿駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣免許(01)第10125号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,750万円
管理費等: 11,780円／月
修繕積立金: 13,440円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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娯楽施設: 宇都宮駅東公園プール; セントラルフィットネスクラブ宇都宮; 宇都宮駅東公園; タイトーＦステーショントナリエ宇都宮店; 宇都宮市体育館

役所・公共施設: 宇都宮市役所; 宇都宮東警察署; 宇都宮今泉東郵便局; 宇都宮市立東図書館; 栃木県警察本部

医療: 宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院; 全仁会宇都宮中央病院; 社会医療法人中山会宇都宮記念病院; 高砂会飯田病院; 医療法人十全会上野病院

保育施設: 認定こども園ＨｉｎｏｏｋａＰｒｅｓｃｈｏｏｌ陽の丘幼稚園; バンビーニゆめ; 認定こども園静和幼稚園; 今泉保育園; うつのみやこども園石川幼稚園

学校: 宇都宮市立今泉小学校; 宇都宮市立陽北中学校; 栃木県立宇都宮白楊高校; 私立宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパス; 宇都宮市立東小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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