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中古マンション2026/07/24 更新ライオンズマンション小平美園町 1階3LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向きの明るさと庭の開放感を楽しめるリビング空間

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    3,990万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.22㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 13,000円 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 小平駅 徒歩6分

    • 西武拝島線 萩山駅 徒歩17分
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    無料

    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    小平駅徒歩4分。21 超の専用庭で、駅近でも外時間を楽しめるリノベ3LDK。お子様の外遊びやガーデニングなど、マンションにいながら戸建て感覚の暮らしを楽しめます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積63.22㎡(壁心)バルコニー面積11.68㎡駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m備考専用庭付き3LDK。駅近で戸建て感覚も楽しめる住戸プラン

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(187m)
    • スーパー(522m)
    • ドラッグストア(733m)

    その他施設

    • 小平警察署 小平駅前交番(504m)

    周辺地図

    東京都小平市美園町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小平

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で必要なものは、一通り揃うし、交通の便はそんなに悪くないし、住みづらさは感じないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等の便利さはそこそこ、駅までの距離もそこそこ、通勤時間は短いほうで、購入した住宅もそこそこで大満足というわけではないが、住むには悪くない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少なく、食事に不便ではあるが、独特の静かな雰囲気と緑が多く、治安が良いところが魅力であり、現在はバランスが良いと感じるため (20代男性)

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    萩山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと駅から遠く。バスも本数が少ないためちょっと不便だが、自然が多く大きな建物もあまりないため、広々とした感じがいい。生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからかれこれ60年ずっとここに住んでおり他の地域を知らないし引っ越す資金もないのでから満足せざるを得ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、図書館、スーパー、ドラックストアー、公園、散歩コース、学校が充実しているが最寄の駅までが遠いのが難点です。ご近所付き合いは気にならないので暮らしやすいです。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,200円
    修繕積立金18,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積63.22㎡（壁心）
    バルコニー面積11.68㎡
    駐車場空有 13,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1998年2月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都小平市美園町3丁目

    交通
    • 西武新宿線 小平駅 徒歩6分
    • 西武拝島線 萩山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：640円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：菊池建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0003000
    自社管理番号114461

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    西武新宿線 小平駅 徒歩18分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    15,200円／月
    修繕積立金
    18,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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