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中古マンション4時間前 更新ル・リオン錦糸町エグゼ 3階1LDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    2面採光、約17.0帖のLDKです。（CC加工により家具を配置しており、実際には家具は付属しておりません。）

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    6,280万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/51.55㎡

    築年数
    築20年
    交通

    JR総武線 錦糸町駅 徒歩13分

    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩12分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    内装リノベーション済 アイランドキッチンを備えたゆとりある1LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.2帖）

    専有面積51.55㎡バルコニー面積4.08㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(228m)
    • スーパー(53m)
    • 商店街(1,188m)
    • ドラッグストア(422m)

    その他施設

    • olinas KINSHICHO(オリナス錦糸町)(1,030m)

    周辺地図

    東京都墨田区亀沢4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    錦糸町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいので、行きたい場所にすぐ行けるところが良い。お店も多く、普段の生活に困らない程度の買い物は可能。治安が悪い、夜にぎやかなのが少し不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が徒歩で行けるし、通勤の電車も混雑がない。少々治安が悪いが、治安が悪いために、警察が頻繁にパトロールしている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      年寄りが多いことや、治安が良くないなどあるが、都心への適度な距離感とアクセスの良さが、ちょうど良い (40代男性)

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    両国

    • いいね度：5点中4点の評価

      良いところ。街がゴチャゴチャしていなく、交通の便が良い。悪い点。家賃が少し高いのが弱点。ハザードマップ的には弱いところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば都内有数の盛り場が複数ある。少し歩けば鉄道の駅が複数あって、どこへでも行ける。近くにスーパーがあり、食料品には困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、近くに買い物ができる場所が少なくても移動が容易なため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,560円
    修繕積立金13,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6.2帖）
    専有面積51.55㎡
    バルコニー面積4.08㎡
    築年月

    2007年6月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目

    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩12分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数28戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：シナネンアクシア株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：リンク建設

    【リノベーション内容（2025年12月完成）】 システムキッチン新規交換（アイランド型）、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、クロス張替、フローリング上貼、クッションフロア貼替、建具新規交換、洗濯機防水パン新規交換、カーテンレール交換、浴室乾燥機新規設置、シーリングライト取付、ハウスクリーニング等 ・2駅4路線利用可能（総武線、総武線快速、大江戸線、半蔵門線） ・

    LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0002948
    自社管理番号113438

    情報公開日：2026/06/16（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TERASS

    東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
    交通
    • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩3分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    17,560円／月
    修繕積立金
    13,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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