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中古マンションセザール杉並和田 3階3LDK / 7,980万円

  • （画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なる場合があります。）　L字リビングがワイドバルコニーと連続し、視線も動線も外へ広がる開放感。

2日前 公開

7,980万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.25㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分

  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

ポイント

駅5分×小学校9分！お仕事の利便性と子どもの安全性を兼ね備えた南東角3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）

専有面積77.25㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡備考大型パントリー＋各室クローゼット＋トランクルーム。荷物が多い家族でもすっきり暮らせる収納たっぷり3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2011年01月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2011年01月実施

  • キッチンのIHコンロ交換　トイレ交換　給湯器交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【総合病院】杏林大学医学部付属杉並病院まで883ｍ
  • 【スーパー】オオゼキ　杉並和田店まで349ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立和田小学校(756m)
  • 杉並区立和田中学校(607m)

買い物

  • スーパー(349m)
  • 商店街(887m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 総合病院(883m)
  • 公園(822m)
  • 蚕糸の森公園(1,118m)

周辺地図

東京都杉並区和田1丁目36-32

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中野富士見町

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いのに、比較的緑も多くあり、親しみやすいと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり都会すぎず、田舎すぎず、ファミリー層が多いので治安はいい方である。また、新宿に出ていくのにも適度な距離感で良い。ただ、空気は美味しくない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街。最低限のものは駅周辺に揃っており、買い物に困らない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

方南町

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まで、30分かからず、渋谷も、30分かからず、便利な駅方南町です。善福寺川が、そばにあって、遊歩道があり、芝生の公園もありお散歩コースに最適です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、ほどよいかんじがとても好きです。治安も良く、静かな環境なので、安心して過ごせます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が多く、公園や有名な寺などもあり、都心に近いが緑もある。交通の便もよく、都心に出やすく、通勤にも便利であること。スーパーやコンビニなどもあり、日常の買い物には不自由しない。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：26.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,300円
修繕積立金28,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）
専有面積77.25㎡（壁心）
バルコニー面積10.5㎡
築年月

2002年1月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区和田1丁目36-32

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数19戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：長野建設

2024年に修繕積立金改定済み、2025年12月に共用部大規模修繕工事完了。プライバシーが保たれた小規模マンションならではの管理の行き届いたマンションです。

LIFULL HOME'S 物件番号0142027-0002562
自社管理番号104977

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TERASS

東京都港区虎ノ門２丁目2-1　住友不動産虎ノ門タワー13階
交通
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(01)第10125号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
20,300円／月
修繕積立金
28,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年01月17日（土）～2026年01月18日（日）
開催時間
10:00 ～ 16:00

え

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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