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中古マンション5時間前 更新サンレジデンス錦綾東堀川　中古マンション 5階3LDK / 3,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな開口部からたっぷりの自然光が差し込む明るく開放的なリビング空間です。美しい木目のフローリングに柔らかな光が広がり家族みんなの笑顔が集う心地よい場所になりますね

    1日前 公開

    3,450万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.51㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分

    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【LDK約15帖+即内覧可】東山大文字が望める3LDK■烏丸線「今出川駅」徒歩約12分でアクセス良好■収納多めで室内をすっきりと保てます■コンビニ、スーパーフレスコ徒歩6分圏内の便利な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.51㎡(壁心)バルコニー面積7.15㎡駐車場空無備考収納スペース多めな3LDKの間取りです。リビングはゆとりある15帖で、ご家族が集まるのに最適な広さですね！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ四口以上
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 今出川駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩12分。 910m
    • 京都市立上京中学校 徒歩8分。 640m
    • フレスコ堀川今出川店 徒歩6分。 410m
    • ファミリーマート堀川今出川店 徒歩4分。 300m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立新町小学校(650m)
    • 京都市立上京中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • 総合病院(300m)
    • 銀行(390m)
    • 今出川駅(京都地下鉄 烏丸線)(910m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中4点の評価

      川があったり御所があったり散歩するのにも住むのにもちょうど良い場所だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、お年寄りの方も安心して暮らせる雰囲気、そして子供たちをお年寄りの方がが見守ってくださる雰囲気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲を言えばきりがないが、ここは絶対嫌だ、とても困るということが特にないので、だいたい満足しているのかなと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二条城前

    • いいね度：5点中5点の評価

      いわゆる不良と呼ばれるような下品な人がいない。どこに住んでいるか聞かれた際に、良いところに住んでいるという認知のある場所である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車やバス・タクシーが利用しやすく、スーパーやコンビニ・パン屋さんやカフェ・ケーキ屋さんもたくさんあるし、映画館や図書館などの娯楽施設等もたくさんある割にはそんなに騒がしくないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史ある建造物や寺社仏閣が多く、自分の趣味にぴったりだから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,450万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,710円
    修繕積立金20,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.51㎡（壁心）
    バルコニー面積7.15㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年12月（築44年）

    所在地

    京都府京都市上京区東堀川通一条上る竪富田町

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩24分
    所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下2階)
    総戸数182戸
    主要採光面東
    建物構造RC・SRC造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140808206 ◇特徴 ・リビングに隣接している約6帖の和室は、お子様のお部屋や客間など多彩にご利用いただけます ・東向きバルコニーからの眺望が良好で開放感があります ・地上11階建ての5階部分につき風通し良好です ・総戸数182戸のビッグコミュニティ ◇立地 ・京都市立新町小学校まで徒歩約9分 ・京都市立上京中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008597
    自社管理番号B01772-008228

    情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,450万円
    管理費等
    10,710円／月
    修繕積立金
    20,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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