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中古マンション13時間前 更新ファミール京都グランアクシス　中古マンション 2階4LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※AI家具設置イメージキッチンからリビングまで視線が抜ける開放的な間取りは、家族の会話も自然と弾みそうですね！隣接する和室を開放すればさらに広い空間として活用できます

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    6,480万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.88㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【広々92m2超の北西角部屋！即予約可！】■全居室に収納がある4LDK■浴室やキッチンに窓があり通風良好■床暖房や宅配ボックスなど充実の設備■24時間ゴミ出し可能で毎日の生活も快適

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積92.88㎡(壁心)バルコニー面積22.7㎡駐車場空無備考全居室に収納があり、浴室とキッチンに窓を備えた通風良好な4LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩11分。 880m
    • 京都市立下京雅小学校 徒歩3分。 200m
    • 京都市立下京中学校 徒歩10分。 750m
    • サンディ高辻大宮店 徒歩5分。 400m
    • セブンイレブン京都堀川松原店 徒歩2分。 120m
    • フレスコ五条西洞院店 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立下京雅小学校(200m)
    • 京都市立下京中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 銀行(460m)
    • 大宮駅(阪急 京都本線)(880m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区柿本町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や市内繁華街へ出やすいが、スーパーや居酒屋ではない飲食店が少ないのが少し不満 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、交通機関かりもそう遠くないので便利ではあるが、小さい子供が安心して遊べる公園や、室内の施設がもう少し充実されていると良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新選組の史跡や寺社仏閣が近く、歴史好きな自分としては幸せ。交通の利便性が良く生活していく上で困らない点や街中でありながら割と静かな環境であることも気に入っているから。 (30代女性)

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    四条大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーやコンビニが近くにあり、生活するのに便利なところだから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から大阪方面や京都中心部に行きやすくほどほどに便利。図書館や役所などは遠く不便なのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中規模ターミナル駅があるのでバス、電車等が遅くまで利用出来る。飲食に関しても色々選べるので通常生活には便利な場。ただ近年、民泊や留学生が増えたせいであまり治安は良くないと感じる時がある (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金28,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積92.88㎡（壁心）
    バルコニー面積22.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年3月（築24年）

    所在地

    京都府京都市下京区柿本町

    交通
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数137戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◇特徴 ・プライベート感のある玄関前ポーチや便利なトランクルーム付き ・家事効率を高めるディスポーザーやスロップシンクを搭載 ・サンディ高辻大宮店まで徒歩5分 ・二面バルコニー仕様のため心地よい風が室内を通り抜けます ◇立地 ・京都市立下京雅小学校まで徒歩約3分 ・京都市立下京中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008506
    自社管理番号B01772-008038

    情報公開日：2026/08/31（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    28,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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