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中古マンション山科不二サンハイツ　中古マンション 4階3LDK / 1,200万円

  • 四宮駅から徒歩7分のマンションで、通勤や通学の利便性も良い理想的な立地です

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本日 公開

1,200万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

京阪京津線 四宮駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【ペット飼育可＋即内覧可！】■交通アクセス良好！京阪四宮駅まで徒歩7分です■落ち着いた雰囲気の和室は、客間としてもぴったりです■使いやすい押入で、毎日の片付けがスムーズに進みます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無備考和室付きの3LDKタイプの間取りです。畳の香りに癒される和室で、リラックスした時間を楽しめます
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 四宮駅(京阪 京津線) 徒歩7分。 600m
  • 京都市立音羽小学校 徒歩1分。 220m
  • 京都市立音羽中学校 徒歩14分。 1010m
  • サンディ山科竹鼻店 徒歩10分。 750m

周辺情報

学校

  • 京都市立音羽小学校(220m)
  • 京都市立音羽中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(990m)

その他施設

  • 総合病院(520m)
  • 四宮駅(京阪 京津線)(600m)

周辺地図

京都府京都市山科区音羽山等地

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校が近い、習い事がしやすい。駅まで近いし、高速にも乗りやすい。大阪、滋賀方面にも行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の関わりがしっかりしており、子供も安心して育てられる。また、スーパーもたくさんあり買い物も便利。公共交通機関も複数あるので便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅は複合乗り入れしており、一種住専で、国道にも出やすく、山川が近い、幹線道路には接してないので夜中の交通騒音等には悩まされない。 (60代男性)

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山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良くて、近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあって充実してる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、治安の良さ、買い物も便利、私学も多く大学まで自宅から通学できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    100円均一の店が多いので、収納やリフォームなどを楽しんだり出来る。ニトリやイノブンなども華やかなオブジェが店頭に飾られていると、近くを通るだけで、心が癒やされてリラックスできる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,170円
修繕積立金6,650円
間取り3LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
駐車場空無
築年月

1976年2月（築51年）

所在地

京都府京都市山科区音羽山等地

交通
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数79戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

300138496613 ◇特徴 ・敷地内に公園があり、お子様やペットの遊び場としても最適です ・音羽小学校まで徒歩1分！お子様の通学時も安心です ・スーパーやコンビニ、総合病院も徒歩10分圏内！理想的なエリアです ◇立地 ・京都市立音羽小学校まで徒歩約1分 ・京都市立音羽中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007867
自社管理番号B01772-006799

情報公開日：2026/03/25

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
管理費等
9,170円／月
修繕積立金
6,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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