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中古マンションディアステージ四条葛野大路　中古マンション 4階4LDK / 3,200万円

  • 広々なリビングで一家団欒できます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,200万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.58㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:11000円
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【ペット飼育可＋即内覧可！】■採光良好な南向き！2面バルコニーなので風通しも良好■専有面積80m2超の4LDKでゆとりのある暮らしを実現■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内！理想的なエリアです

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積83.58㎡(壁心)バルコニー面積20.37㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:11000円備考全居室に収納スペース付きの4LDK。ゆとりの収納で快適な生活をサポートします
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩17分。 1320m
  • 京都市立葛野小学校 徒歩8分。 600m
  • 京都市立西京極中学校 徒歩24分。 1860m
  • サンディ京都梅津店 徒歩4分。 280m
  • セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩6分。 480m

周辺情報

学校

  • 京都市立葛野小学校(600m)
  • 京都市立西京極中学校(1,860m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 西京極駅(阪急 京都本線)(1,320m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津南広町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要なものをすぐに手に入れれる充実した店舗。公共の交通機関も近く、自転車で少し走ってもたくさんの娯楽施設やリラックススポットがあるため退屈しない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの電車は大阪にも京都市内も行き来しやすい。近くに大きな公園やプールなどあるため。子供も住みやすいと思う。またスーパーやコンビニも多く、買い物もしやすいため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の人間関係が良く、買い物するお店が多く安くて良い品物を比べて買え、普段ほとんどのことが徒歩や自転車ですむ (50代女性)

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嵐電天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    双岡がそこに有り、有名大社寺が二社寺有り環境が良い。日々の買い物もスーパー等が四件有り不自由なし。交通もJRの駅まで６分、市バス、京都バス停留所まで４分と便利！ (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内まで近くて、バスや地下鉄、市電など、交通手段も充実している。市役所や図書館、病院、コンビニや大型スーパーなどが近く、市内から少し離れていて人が少なく静かで生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが近くにあり、買い物がしやすい。駅も近くにあり利便性も良い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,030円
修繕積立金25,070円
間取り4LDK
専有面積83.58㎡（壁心）
バルコニー面積20.37㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:11000円
築年月

2001年5月（築25年）

所在地

京都府京都市右京区梅津南広町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩16分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、猫不可
備考

300138367589 ◇特徴 ・全居室に収納スペース付き！お部屋を美しく保てます ・趣のある床の間付きの和室で、心地よいひとときを過ごせます ・小学校まで徒歩8分！お子様の登下校も安心です ・機能的なシステムキッチンで、毎日の家事をサポートします ◇立地 ・「京都市立葛野小学校」まで徒歩約8分 ・「京都市立西京極中学校」まで徒歩約24分 ◇リフォーム内容 ・ハウスクリーニング ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007818
自社管理番号B01772-006726

情報公開日：2026/03/15

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

石田紗也佳

保有資格：損害保険募集人

お客様へ

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
管理費等
10,030円／月
修繕積立金
25,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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定休日
年中無休

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掲載110番