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中古マンションパデシオン山科夢ケ丘 中古マンション 4階4LDK / 2,980万円

  • 【家具削除イメージ】家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

2,980万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81.08㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:5000円
交通

京阪京津線 京阪山科駅 3.2km

  • 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩25分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【南向きバルコニー＋即予約可】4LDK■ウォークインクローゼットありお部屋が片付きます■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます■浴室乾燥機で洗濯物もスッキリ乾きます

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積81.08㎡(壁心)駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:5000円備考南向きバルコニーで陽当たり良好！4LDKの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 京阪バス　上花山花ノ岡町 目の前バス停で通勤・通学もスムーズ。 10m
  • 京都市立百々小学校 徒歩13分。 970m
  • 京都市立山科中学校 徒歩33分。 2590m
  • フレスコ北花山店 徒歩12分。 960m
  • ファミリーマート京都清水焼団地店 徒歩10分。 730m
  • 京阪山科駅(京阪 京津線) 徒歩34分。 2680m

周辺情報

学校

  • 京都市立百々小学校(970m)
  • 京都市立山科中学校(2,590m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(960m)

その他施設

  • 公園(1,970m)
  • 銀行(1,080m)
  • 京阪バス　上花山花ノ岡町(10m)

周辺地図

京都府京都市山科区上花山桜谷

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京阪山科

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の数が多い。それだけ子育てに関する施設や場所があって、お母さんの数も多くて、子育てしやすい町。公園の数も多く、地域のお祭りに参加することで知らない人とも交流が増え、ますます町が好きになる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物が便利で、町中へ出る交通の便も比較的よい。歴史のある町並みがよい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家のある滋賀が田舎で、それに比べれば都会的な暮らしができて便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御陵

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前はお店など充実している。JR、地下鉄、京阪、バスがあり交通の便も悪くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少子高齢化が進み、子どもの遊ぶ公園がないなど、子どもにとっては不便かもしれない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いので交通の便は良いが、買い物できるところが少ない。お店自体少ないので少しの買い物でも電車移動しなければならない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,940円
修繕積立金8,500円
間取り4LDK
専有面積81.08㎡（壁心）
駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2500円 料金最大:5000円
築年月

2005年3月（築22年）

所在地

京都府京都市山科区上花山桜谷

交通
  • 京阪京津線 京阪山科駅 3.2km
  • 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩25分
所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下2階)
総戸数191戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

300137943040 ◇特徴 ・コンビニが徒歩10分にありお買い物至便な立地！ ・オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！ ・便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます ◇立地 ・百々小学校まで徒歩約13分 ・山科中学校まで徒歩約33分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007672
自社管理番号B01772-006448

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
8,940円／月
修繕積立金
8,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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